Maison de plain-pied à vendre 1252 Ch. Dufresne Notre-Dame-de-la-Merci, Lanaudière

# ULS: 16157031

Photo principale

VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ: STEPHANE-LECLERC.CA. Pittoresque demeure sise sur un domaine de 12.6 hectares semi-boisé,à 15 minutes du village de St-Donat et à seulement 1h15 de Montréal. Construite en 2010 dans le soucis du moindre détail, cette propriété peut accueillir une famille intergénérationnelle grâce à un appartement indépendant d'environ 65m2.

588 000 $

3

2

2

Foyer au bois

Addenda.

**********************DESCRIPTION****************************
-Année de construction: 2010 sur un terrain de 12.6 hectares doté d'un lac artificiel et d'un bras de la rivière Dufresne.
-Superficie de 1400 pi2 (130 m2) brut par étage(3étages)
-Allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures.
-Garage isolé (26'X 46'et 20'de hauteur)d'une capacité de 4 voitures + rangement équipée d'une arrivée d'eau, électricité et système d'alarme.
-Terrasse de cèdre sans clou ni vis apparent.
-Puits artésien de 100 mètres de profondeur.
-Puits Canadien.
-Toiture en tôle(cie VICWEST, QUALITÉ PRESTIGE) vissée de l'intérieur.

Dans la maison vous bénéficiez de:

-Planchers chauffants au RDC (merisier) et au sous-sol(béton).
-2 poêles à bois(combustion lente) au sous-sol et à l'étage + un foyer au RDC.
-Panneau auxiliaire permettant de brancher une génératrice.
-Une chute à bois et un emplacement afin d'accueillir un monte charge amenant les bûches du sous-sol au salon.
-Armoire de cuisine en MDF et la surface du comptoir et de l'îlot est en granit flammé.
-Pompe à pression variable (Grundfos).
-Prises 120 volts + 220 volts afin de pouvoir utiliser des appareils Européens(circuits parallèles nord-américain et européen).
-Radiateur porte-serviettes dans la SdB adjacente à la chambre à coucher principale.

Le domaine est à:
-1h30 de l'aéroport de Montréal.
-12 km de l'école primaire.
-15 minutes de St-Donat(restaurants, marchés d'alimentation, pharmacie, magasins de bricolage et plus.)
-15 minutes de l'aéroport de St-Donat.
-30 minutes du Parc du Mont-Tremblant.
-18 minutes du centre de ski du Mont Garceau.
-9 minutes du centre de ski la Réserve.
-2 minutes d'un centre d'essai automobile.
-Plus de 200 km de pistes de motoneige sillonnent les montagnes pour profiter de l'hiver comme jamais. Paysages à couper le souffle garantis, dont la célèbre Montagne Noire.
-Plus de 150 km de pistes de ski de fond et raquettes.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43'90" X 36'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
DEMI BOIS-ROND , Bois
Revêtement de la toiture
TOITURE VICWEST(QUALITÉ PRESTIGE) , Tôle
Garage
Attaché , Le garage détaché peut acceuillir 4 voitures et + , Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond , Intergénération - à? l'étage
Inst. laveuse-sécheuse
BUANDERIE À L'ENTRÉE : RC
Armoires de cuisine
MDF. SURFACE GRANITE FLAMMÉ
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
AVEC POÊLE À BOIS ET PLANCHER CHAUFFANT , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
870'1" X 1 274'2" Irrégulières
Superficie du terrain
1 358 528,2 PC
Eau (accès)
RIVIÈRE DUFRESNE+LAC ARTIFICIEL
Terrain
A certain endroit terrain non boisé , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Vue exceptionnel en autre de chaque porte fenêtre , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Écolo; En gravier
Stationnement
Allée : 15 , Garage : 5
Proximité
Ville de St-Donat , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre principale 2e niveau 17'4" X 11'8" Bois
1 Cuisine 2e niveau 8'6" X 11' Bois
1 Salle à manger 2e niveau 12'10" X 8'11" Bois
1 Salon 2e niveau 17'7" X 12' Bois
1 Chambre 2e niveau 11'4" X 6' Bois
1 Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7'6" Céramique
1 Escalier accédant au garage 2e niveau 30' X 4' Bois
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10' Bois PLANCHER EN MERISIER CHAUFFANT
2 Bureau 1er niveau/RDC 9'8" X 8'3" Bois PLANCHER EN MERISIER CHAUFFANT
2 Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 12' irr. Bois PLANCHER EN MERISIER CHAUFFANT
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 11' irr. Bois PLANCHER EN MERISIER CHAUFFANT
2 Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois PLANCHER EN MERISIER CHAUFFANT
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 12'11" Bois PLANCHER EN MERISIER CHAUFFANT
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Bois ADJ. À LA CAC PRINCIPALE
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Bois PLANCHER EN MERISIER CHAUFFANT
2 SALLE DE LAVAGE 1er niveau/RDC 9'8" X 8'3" Bois AVEC PENDERIE
2 GARAGE 1er niveau/RDC 11' X 19' Béton
2 Atelier Sous-sol 1 34'1" X 15'6" Béton PLANCHER CHAUFFANT
2 NON-FINI BEAUCOUP DE POTENTIEL avec le 2e GARAGE Sous-sol 1 34'1" X 21'11" Béton PLANCHER CHAUFFANT
2 Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 5' Béton PLANCHER CHAUFFANT

Caractéristiques.

Mode de chauffage
+ PUIT CANADIAN , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , PUITS CANADIAN, , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
PUITS DE 100 MÈTRES DE PROFONDEUR , Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2012)

Évaluation terrain 20 300,00 $
Évaluation bâtiment 387 300,00 $
Évaluation municipale 407 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 3 163,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 120,00 $
TOTAL des taxes 4 283,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque de cuisson avec hotte intégré, cuisinière, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle à 2 tiroirs, aspirateur central, petit réfrigérateur à l'étage. PARTICULARITÉ DE LA MAISON:- PRISES DE COURANT DE 220 VOLTS POUR OUTILLAGE EUROPÉEN.

Exclusions

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