Maison de plain-pied à vendre 123 Rue Du Paul Lanoraie, Lanaudière

# ULS: 10402342

Photo principale

***Occupation flexible et possible selon vos besoins***Très grand plain pieds, qualité supérieure sur un seul étage. Grand terrain 27000 pi2 avec piscine creusée.

449 900 $

3

3

Foyer au gaz

Clôturée

Addenda.

Belle propriété, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, sise à proximité du fleuve, à la limite de Lanoraie et Lavaltrie. Quartier très paisible et intime.

Maison très lumineuse, très grandes pièces. Possibilité de convertir en intergénération.

Grand hall d'entrée:
-En céramique
-Beaucoup de rangement

Salon:
-Très lumineux
-Plancher en bambou
-O'Gee
-Grandes fenêtres

Cuisine:
-Beaucoup d'armoires
-Beaucoup de rangement
-Grand garde-manger

Salle à manger:
-Lumineuse
-Vaste

Chambre À coucher principale:
-Très grande
-Donne sur porte-patio
-Accès à la piscine dans la cour
-Foyer
-Grand walk-in

Salle de bain:
-Attenante à la chambre des maîtres

Vous y trouverez aussi une 2ième salle de bain avec douche indépendante et 2 autres chambres à coucher d'une belle dimension.

Très grande salle familiale:
-(multiples possibilités) salle de jeux, bureau à domicile, salle de gym, etc (en céramique et donnant sur porte-patio)

Salle de lavage:
-Pratique
-Fonctionnelle

Extérieur:
-Belle grand cour 27000 pi2
-Patio en dalles de pierre
-Piscine creusée (19x36x10) clôturée avec chauffe-eau au gaz propane

Garage:
-Détaché 25x31
-Isolé
-Chauffé au propane

À voir sans faute!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
72' X 35' Irrégulières
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Agrégat , Pierre
Revêtement de la toiture
Acier
Garage
Chauffé par fournaise au propane, plancher radiant , Chauffé , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
150' X 180' Irrégulières
Superficie du terrain
27 000 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 7 , Garage : 1
Piscine
Clôturée , Chauffée , Creusée
Proximité
Fleuve

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 15' irr. Bois Bambou
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 11' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 11'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 25' X 15'6" irr. Bois Accès direct piscine
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 8'4" irr. Céramique Attenante
Walk in 1er niveau/RDC 5'8" X 8'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'10" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'2" Bois Deux grandes fenêtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'1" Céramique Douche 3'x5' + walk in
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 14'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 10'8" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 9'8" X 4'6" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 39'5" X 12'9" Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Radiant (solarium)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 58 400,00 $
Évaluation bâtiment 317 800,00 $
Évaluation municipale 376 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 482,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 032,00 $
TOTAL des taxes 3 514,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, lustres, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, accessoires de piscine creusée.

Exclusions

Tracteur à gazon

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