Maison à un étage et demi à vendre 40 Boul. Renard O. Gaspé, Gaspésie--Îles-de-la-Madeleine

# ULS: 13236468

Photo principale

AVIS AUX OPPORTUNISTES ENTREPRENEURS - Propriété de 5 chambres située en bordure du Golfe St-Laurent offrant tout le potentiel d'une résidence touristique. Laissez-vous séduire par les vastes pièces et aménagez un décor marin et ensoleillé accueillant vos prochains clients. Un petit déjeuner avec ça? Une sortie en mer pour la pêche? Pourquoi pas.

137 900 $

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Foyer au bois

Addenda.

a) Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur;

b) Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances;

c) L'immeuble est situé dans une bande de protection côtière (30 mètres) et riveraine (10 mètres);

d) Le certificat de localisation reflétant l'état actuel des lieux a été préparé par Jean-Sébastien Denis, a-g, le 8 septembre 2016;

e) La déclaration du vendeur portant le numéro DV21258 complétée par le défunt le 26 août 2016 aura préséance sur celle complétée par la liquidatrice et portant le numéro DV75959

Particularités du bâtiment.

Dimensions
46' X 32'
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 208 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Déclin d'aggloméré , Pierre
Revêtement de la toiture
à remplacer , Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Espace buanderie : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
79'11" X 115'10" Irrégulières
Superficie du terrain
5 262,48 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Non pavée , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 2
Proximité
marina, quai touristique, CLSC , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5'6" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 19'10" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 18'6" Plancher flottant Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 13'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'11" X 12'4" Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 5'7" Couvre-sols souples
Coin lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 8'3" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'9" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 9'10" X 12'9" Tapis
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'11" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 9'10" X 17'7" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 8' Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 18 800,00 $
Évaluation bâtiment 156 720,00 $
Évaluation municipale 175 520,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 266,00 $
Taxes scolaires (2017) 1,00 $
TOTAL des taxes 2 267,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, système d'alarme

Exclusions

Effets personnels, poêle à bois antique au sous-sol

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