Maison à étages à vendre 840 Rue Galarneau Rock Forest, Estrie

# ULS: 18725924

Photo principale

Jolie propriété bien aménagée sur trois étages sur un terrain privé avec abri d'auto, piscine et grand patio. Aire ouverte, de beaux espaces de vie, trois chambres à l'étage, une jolie salle de bains avec bain et douche séparée. Sous-sol bien aménagé et récemment mis à jour, grande salle familiale, une chambre et du rangement. À voir!

234 900 $

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Hors terre

Addenda.

Très jolie propriété prête à accueillir votre jeune famille.

Trois étages aménagés avec goût.

Au premier niveau se trouve une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Belles grandes pièces, lumineuses à souhait. Une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse se trouve également au premier niveau.

L'étage supérieur est bien aménagé avec ses trois chambres et une grande salle de bains avec bain et douche séparée.

Le sous-sol réaménagé récemment est vaste. Une belle salle familiale, une chambre et un espace rangement s'y trouvent.

Une entrée indépendante sur le côté permet d'accéder directement au sous-sol si on le désire, ceci étant idéal pour la personne qui souhaite avoir un bureau à la maison.

La maison est bien entretenue, le recouvrement du toit a été remplacé en 2016.

Le terrain est bien aménagé, entouré de haies matures, il est intime et dispose d'un beau patio, d'une piscine, d'une remise, d'un abri d'auto et d'une allée pavée.

Une propriété accessible.

Énergie pour l'année 2016 : 2285.91$ - Information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 20 septembre 2017.

Toutes les mesures sont approximatives. La superficie totale habitable n'inclut pas le sous-sol.

Commission scolaire de Sherbrooke :
École primaire Beaulieu
École secondaire du Triolet
**Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'5" X 30'5" Irrégulières
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 436,87 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
49'3" X 112'8"
Superficie du terrain
5 547,72 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Autre , Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'8" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 12'1" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'8" Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 10'4" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 7'11" Céramique
Chambre 2e niveau 13'10" X 10'10" Linoléum
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'6" Linoléum
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'11" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 18'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 11'1" Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 53 300,00 $
Évaluation bâtiment 183 500,00 $
Évaluation municipale 236 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 665,00 $
Taxes scolaires (2017) 660,00 $
TOTAL des taxes 3 325,00 $

énergie

électricité 2 286,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, lustres, stores, piscine et ses accessoires, remise, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle.

Blogue immobilier.

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