Maison de plain-pied à vendre 8 Rue du Chinook Orford, Estrie

# ULS: 21472495

Photo principale

SUCCESSION: Au Domaine Le Montagnac, maison très bien localisée, sur la piste cyclable et à la porte du Parc National du Mont Orford! Idéal comme chalet ou résidence principale, ce plain-pied sur dalle comprend 4 chambres, plafond cathédrale, foyer, garage détaché, grand balcon et un superbe terrain très intime de 47500pi2! Une magnifique occasion.

299 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Accès $ à la piscine du domaine

Addenda.

-Succession: déclaration de titres est en voie d'enregistrement.
-Un certificat de localisation à jour est en préparation et sera fourni aux frais du vendeur.
-Évaluation municipale uniformisée pour 2017: 255460$
-Vie de campagne à 5 minutes de tous les services de la ville et des accès à l'autoroute.
-Aqueduc et égouts municipaux!
-Pas de sous-sol = pas de problèmes de sous-sol.
-Belle grande aire de vie ouverte très fenestrée avec plafond cathédrale et foyer au bois. Une ambiance conviviale et chaleureuse assurée!
-Certains travaux de mise à niveau sont à prévoir pour ramener au goût du jour.
-Accès à la piscine du développement selon tarif annuel.
-À l'entrée du Parc du Mont Orford: ski alpin, de randonnée, raquette, escalade, golf, centre d'arts réputé, plages magnifiques.
-À distance de vélo de la Plage des Cantons sur le Lac Memphrémagog avec possibilité d'entreposer canot/kayak/dériveur ($).
-Terrain d'envergure sur ce domaine réputé et bien localisé.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
57' X 48' Irrégulières
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 691 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Buanderie : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
47 571,1 PC
Terrain
Boisé
Topographie
En pente , Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Piscine
Accès $ à la piscine du domaine
Proximité
Parc National du Mt Orford , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11'5" Bois Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 17'3" irr. Bois Plafond cathédrale
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'9" Bois Attenant à salle d'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 4'10" Céramique Attenant à la chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 14' Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 13'7" X 13'4" Plancher flottant 4 saisons, cathedrale
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'1" X 4'7" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8' X 8' Linoléum Et salle mécanique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 93 900,00 $
Évaluation bâtiment 147 100,00 $
Évaluation municipale 241 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 233,00 $
Taxes scolaires (2017) 459,00 $
TOTAL des taxes 2 692,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires fixes, parures de fenêtres sur place, lave-vaisselle et four à micro-ondes/hotte.

Exclusions

Tous les meubles, appareils électroménagers et effets personnels.

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