Maison à un étage et demi à vendre 8 Ch. Boright Potton, Estrie

# ULS: 17490028

Photo principale

LES CERFS DE LA MISSIQUOI. Domaine champêtre à 10 min du ski/golf du mt Owl's Head, lac Memphrémagog, près du Parc de la rivière Missisquoi-Nord (accès mun. à la rivière/parc). Sise sur +1,5 acre avec vue sur les collines avoisinantes, charmante résid. const. 2014, 4 ch. (1 au r-d-c, 3 à l'étage), 2 s/bain, finition de qualité, s/sol prêt à finir.

325 000 $ +TPS/TVQ

4

2

Foyer électrique

Addenda.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

Le vendeur déclare qu'il y a un caisson double pour deux cheminées, donc la possibilité d'un foyer ou poêle au rez-de-chaussée et au sous-sol. La fondation est entièrement giclée à l'uréthane.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 ch. à coucher.

Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Isolé uréthane et gypse , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
66 692,11 PC
Eau (accès)
Accès , Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne , Sur la ville
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Accès lac Memphré et rivière Missisquoi , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 13'3" irr. Bois Foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 20'4" X 11'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 6'11" Céramique 3 app., communicante
Chambre 2e niveau 14'9" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 6'11" Céramique 4 app.
Boudoir 2e niveau 13'5" X 6'3" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 24 900,00 $
Évaluation bâtiment 249 800,00 $
Évaluation municipale 274 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 553,00 $
Taxes scolaires (2017) 605,00 $
TOTAL des taxes 2 158,00 $

énergie

Frais entretien annuel Bionest 119,00 $
électricité 616,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les équipements suivants : Échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe central et luminaires.

Exclusions

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

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