Maison à paliers multiples à vendre 760 Ch. de la Rivière-Bergeron Piopolis, Estrie

# ULS: 15068039

Photo principale

Bord du Lac Mégantic sur un terrain de + 43000 p², un style unique! La fenestration est impressionnante! De la salle à manger à la cuisine et au salon, la vue est magnifique! Chaleureuse avec ses poutres apparentes, foyer au salon, plafond 10' et 14' de hauteur. Revêtement ext. cèdre torréfié et ardoise. Que de la qualité, il faut venir la voir!

449 000 $

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1

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Foyer au gaz

Addenda.

Vivre aux abord du Lac-Mégantic, un choix de vie exceptionnel et privilégié; le panorama nous plonge dans la profondeur du lac et nous fait découvrir en arrière plan les montagnes des appalaches qui longent la frontière américaine du maine, digne des plus beaux chefs d'oeuvre de la nature. Bref, ce bijou a tout pour plaire et satisfaire les futurs acheteurs.

Piopolis est un petit village fondé par les zouaves pontificaux, le 24 septembre 1871, la nouvelle colonie est déjà organisée. De nouveaux colons arrivent de jour en jour... C'est ainsi que Piopolis naquit. Le nom signifie «ville de Pie» ou «ville du Pape» en l'honneur de Pie IX.
La communauté Piopolissoise est très pro active, elle innove dans plusieurs secteurs, donc le plan d'urbanisme en relation avec la nature, les divers comités de politique familiale et de l'environnement, les sentiers pédestres du clocher et du scotch cap, camping, plage, halte des zouaves et le festival de St-Zénon qui accueille des musiciens de renommés internationales tout au long de l'année dans la petite église du village, la marina qui accueille de nombreuses embarcations chaque année...

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48' X 42' Irrégulières
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 247 PC
Fenestration
Aluminium , Cèdre torréfié
Type de fenestration
fixes , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Ardoise et cèdre torréfié , Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
200' X 265' Irrégulières
Superficie du terrain
43 907 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 8
Proximité
frontières USA et Monts Gosford et Mégantic , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'5" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 15'4" Céramique Foyer au gaz
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'8" X 7'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'5" X 7'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 12'4" Céramique Walk-in et attenante SB
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 16'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 10'1" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 9'9" X 6' Céramique salle de lavage
Salle mécanique Sous-sol 1 13'11" X 4'1" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Planchers chauffant, radiant , Eau chaude , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre , Champ d'épuration

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 142 800,00 $
Évaluation bâtiment 242 200,00 $
Évaluation municipale 385 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 026,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 169,00 $
TOTAL des taxes 4 195,00 $

énergie

électricité 2 850,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Congélateur, lit + bureau + garde-robe de chambre #3, lit + bureau + 2 tables de chevet de chambre #2, laveuse, sécheuse, 2 télévisions, stores, luminaires, poêle "Jenn-Air", micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble de patio, 3 tabourets.

Exclusions

Réservoir de propane loué 69$/an.

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