Maison de plain-pied à vendre 7 Rue Cédric Sawyerville, Estrie

# ULS: 22835772

Photo principale

Vous rêvez d'espace et de verdure? Arrêtez-vous ici ! Sous son air discret, cette charmante et élégante propriété vous offre de vastes pièces et et beaucoup de lumière : salon avec plafond cathédrale, cuisine aux armoires généreuses, 3 chambres au même niveau, ainsi qu'un vaste sous-sol (à aménager) et un terrain génial!

189 900 $

MANUELA OGEZ Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Addenda.

Entrez, vous serez surpris par sa grandeur. Cette charmante propriété vous offre :

- Un beau carré de maison (30x39)

- Située dans un petit quartier résidentiel, elle est au bout du cul de sac, contre une prairie...

- Un terrain de plus de 17 000 pc.

- Un hall d'entrée avec garde-robe.

- Vaste salon avec plafond cathédrale (en bois), ainsi qu'une bay-window.

- Une grande cuisine avec portes françaises donnant sur le patio, beaucoup d'armoires de bois (C'est rare!!).

- 3 chambres à coucher au même niveau.

- Une salle de bains rénovée avec soin : douche indépendante en céramique, bain, planchers chauffants.

- Un sous-sol (à terminer) avec une entrée indépendante extérieure. (isolation et gypse posé)

- Une fournaise au bois...

- Un bon garage (20x24) ainsi qu'une remise.

- Beaucoup de rénovations :
plusieurs fenêtres haut de gamme, la salle de bains, ré-isolation de la maison avec efficacité énergétique accrue... et bien plus!

-Toutes les dimensions sont approximatives.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'6" X 39'
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 188,87 PC
Efficacité énergétique
Cote énergétique : 76
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Sous-sol : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
145'10" X 123' Irrégulières
Superficie du terrain
17 985,42 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Piste cyclable

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'1" Céramique Garde robe
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'1" Céramique Portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 12'7" Plancher flottant Plafond cathédrale
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 10'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 7'11" Céramique Bain-douche
Sous-sol Sous-sol 1 28' X 37' irr. Béton Entrée ext, partiellement amé.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 18 400,00 $
Évaluation bâtiment 144 200,00 $
Évaluation municipale 162 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 228,00 $
Taxes scolaires (2017) 482,00 $
TOTAL des taxes 2 710,00 $

énergie

électricité 1 150,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Remise, lave-vaisselle, luminaires, stores, toiles.

Exclusions

Non spécifiées

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