Maison à un étage et demi à vendre 6895 Route Louis-S.-St-Laurent Compton, Estrie

# ULS: 19680463

Photo principale

Coup de coeur assuré! Le charme incomparable des maisons d'autrefois qui ont du vécu! Tout se passe en arrière; fenestration côté cour qui amène une belle luminosité & une vue 3 saisons/année, grande cour intime. Espace intérieur comme à l'extérieur. On oubli qu'on est en plein coeur du village à proximité de tout! Soyez curieux & venez la visiter!

209 900 $

LINDA BLANCHARD Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

Poêle au bois

Addenda.

(Succession)

Cette propriété a déjà été une boulangerie et une table champêtre avant d'être une maison unifamiliale. Elle a eu la chance d'avoir des propriétaires qui en ont pris soin.

Présentement, ce sont des locataires qui chérissent cette maison jusqu'en juillet 2018 à
1100 $ par mois, électricité et propane inclus. Le bois de chauffage est au frais des locataires.

Au sous-sol : grande pièce rénovée, pouvant devenir un bureau ou autre, avec sortie extérieure, une chambre froide et le reste non aménagé. Système de chauffage ayant déjà été un bi-énergie pourrait possiblement se convertir à nouveau en changeant le réservoir d'huile. Électricité 200 ampères à disjoncteurs.

Grande remise pouvant servir d'atelier.

Évaluation professionnelle 2016 au dossier à 210 000 $.

Compton, un village dynamique; il y plusieurs activités pendant l'année, comme par exemple le Marché des artisans et les Comptonales, et de petites boutiques ouvertes à l'année (chocolaterie, casse-croûte, café bistro, verger, épicerie etc.)

La municipalité offre une subvention lors d'un 1er enfant et également pour l'utilisation des couches de coton. S'informer auprès d'elle.

École primaire à proximité et parc à proximité pour offrir un meilleur service loisir. Le circuit de vélo passe devant la maison. Ça vous donne le goût? C'est normal... :-)


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1880
Superficie habitable
2 024 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Sous-sol : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
54' X 224'
Superficie du terrain
12 082,49 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 12' irr. Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 11'6" Tuiles
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 15' Bois Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 14' X 27' Bois Double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'4" Tuiles Deuxième
Chambre 2e niveau 12' X 15' Bois Grosses planches,toit mansardé
Chambre principale 2e niveau 14' X 9' irr. Bois Toit mansardé
Chambre 2e niveau 9'9" X 17' irr. Bois Toit mansardé
Boudoir 2e niveau 7'3" X 7'7" Bois Pas chauffé, très éclairé
Salle de bains 2e niveau 4'1" X 6'10" Céramique Douche

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 31 800,00 $
Évaluation bâtiment 178 500,00 $
Évaluation municipale 210 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 598,00 $
Taxes scolaires (2017) 612,00 $
TOTAL des taxes 3 210,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle à bois

Exclusions

Lave-vaisselle, triangles à rideaux, rideaux.

Blogue immobilier.

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