639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Coaticook

639 000 $

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639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Coaticook

639 000 $

611 Ch. Maurais, Coaticook , J1A 2S4

Domaine de rêve sis sur un spectaculaire terrain de plus de 90 000 p.c. aux abords du Lac Lyster. Ce terrain offre 245 pieds de façade sur l'eau avec 3 superbes plages de sable. Vous pourrez admirer le Pinacle à partir de l'immense terrasse avec gazebo. Votre rêve à porter de main !

  • Superficie du terrain : 90 698 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1943
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

1943

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée fermé;
- Espace cuisine / salle à manger / salon à aire ouverte;
- Cuisine refaite en 2015 avec comptoirs de granite;
- Grande salle à manger idéale pour recevoir;
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bain complète
- Salon, salle à manger et bureau donnant vue sur la cour et le lac;
- Bureau fermé;
- 2 foyers naturels: un au salon et un dans la salle à manger.

SOUS-SOL:

- Grande salle familiale avec table de billard;
- Chambre à coucher;
- Salle de bain / buanderie;
- Chambre froide et rangement.

EXTÉRIEUR:

- Grand stationnement pouvant accueillir un minimum de 6 voitures;
- Grand garage chauffé au gaz propane et aménagé avec rangement;
- Remise avec section basse-cour;
- Immense terrasse de 45 x 16 donnant sur le lac et gazebo de 12 x 10.

CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES:

- Sensationnel terrain de plus de 90 000 p.c. offrant 245 pieds de façade sur le lac Lyster avec une vue exceptionnelle sur le Pinacle. Le terrain offre 3 plages de sable et est très intime étant loin de la rue avec ces 400 pieds de profondeur.
- Le lac Lyster (Baldwin Mills) est un lac de tête avec une qualité d'eau exceptionnelle, idéal pour la plaisance (embarcation permise) ou pour la pêche à la truite;
- Pistes de ski de fond et de motoneige à proximité;
- À 15 minutes de la frontière des États-Unis et à 1 heure et demi de Montréal.

À VOIR ABSOLUMENT !

Particularités du bâtiment

1943

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

90 697,78 Pi2

Plages de sable (3) , Bordé par l'eau , Navigable

Paysager

Sur le Pinacle , Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 6 , Garage : 1

Pistes motoneige , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14'6" Bois Comptoirs granite
Salon 1er niveau/RDC 20' X 15'6" Bois Plafond cathédrale
Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 15'6" Bois vue sur le boisé et lac
Chambre 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois sert de boudoir/solarium
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 12' Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 12' Tapis + partie 8.6x8.3
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 9' Céramique laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 17'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 17'6" X 9' Tapis
Rangement Sous-sol 1 38' X 16' Béton partie non finie
Rangement Sous-sol 1 6' X 17' penderie et étagères
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 6' Béton recouvert de prélart
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

2 foyers naturels (salon et salle manger) , Foyer au bois

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores, rideaux et tringles, luminaires, système de caméras, gazebo, système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
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