Maison à étages à vendre 58 Rue de l'Hermitage Magog (Canton Magog), Estrie

# ULS: 16283942

Photo principale

RUE DE L'HERMITAGE * ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Résid. de prestige entièrement rénovée à neuf. 3 ch., 3,5 s/bain, décor et finition superbes, aires de vie spacieuses et conviviales, gr. s/manger, fenestration abondante + vues. Garage dble, piscine cr. et entrée pavé unis. À dist. de marche du Club Hermitage, 5 min du centre-ville de Magog.

1 175 000 $

3

3

1

Foyer au bois

au sel

Addenda.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 ch. à coucher.

Quant aux installations septiques actuelles, le champs d'épuration a été conçu pour 3 chambres à coucher. La fosse septique a été remplacée en 2016, capacité 850 gallons pour 4 chambres.

Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52'4" X 27'2"
Année de construction
1980
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
404' X 282'5" Irrégulières
Superficie du terrain
68 287,32 PC
Eau (accès)
Accès , Lac Memphrémagog , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 3
Piscine
au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Club Hernmitage, Magog centre-ville , Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois Bois dur(pl.radiant)
''Mudroom'' 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'5" X 10'5" Bois Bois dur
Séjour ou petit salon 1er niveau/RDC 23' X 14' Bois Bois dur, foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'5" Céramique 2 app.
Salon 1er niveau/RDC 26' X 17' Bois Bois dur
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'5" X 15' Bois Bois dur, foyer bois 2 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 13' Bois Bois dur+ céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 15' Bois Bois dur, foyer au bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 10' Céramique Communiquante, 4 app.,pl.rad.
Walk-in 2e niveau 7' X 7' Bois Bois dur
Chambre 2e niveau 14' X 9'5" Bois Bois dur
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'5" Céramique Communiquante,4 app,pl.rad.
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois Bois dur
Boudoir ou autre 2e niveau 15'2" X 9'6" Bois Bois dur, utilisée comme ch.
Salle de bains 2e niveau 8' X 8' Céramique 3 app.,pl.radiant
Corridor 2e niveau 24' X 4'
Autre Sous-sol 1 20' X 15' Béton
Autre Sous-sol 1 22' X 9' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Sauna , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 282 800,00 $
Évaluation bâtiment 353 700,00 $
Évaluation municipale 636 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 932,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 209,00 $
TOTAL des taxes 6 141,00 $

énergie

électricité 2 543,00 $
Gaz 337,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur et lave-vaisselle (Fisher Paykel), cuisinière au gaz 36' (Bertazzoni), cellier (EuroDesign), ainsi que les équipements suivants : installation aspirateur central et acc., sauna, thermopompe centrale et luminaires.

Exclusions

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

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