Maison de plain-pied à vendre 536 Ch. de l'Auberge Racine, Estrie

# ULS: 27382363

Photo principale

Le lac Miller est un lac écologique d'environ 1 km de long, éloigné de la route 222 et à 20 minutes de Sherbrooke et 10 min. de Valcourt. Maison de style "Viceroy" 1975, construction sud-est, rue cul de sac, 3 chambres. Impeccable...votre rêve est là!!

315 000 $

3

1

Poêle au bois

Addenda.

Fosse septique scellée: eau brune 1500 gallons.
Fosse septique eau grise et champs d'épuration.

DÉCLARATIONS USUELLES:
Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel des pces & considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois & règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
33' X 35' Irrégulières
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 150 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98' X 131' Irrégulières
Superficie du terrain
13 455 PC
Eau (accès)
98 pieds sur le lac , Bordé par l'eau : LAC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15' Bois
Véranda 1er niveau/RDC 5' X 15' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Atelier Sous-sol 1 25' X 35' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 105 000,00 $
Évaluation bâtiment 161 400,00 $
Évaluation municipale 266 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 999,00 $
Taxes scolaires (2017) 491,00 $
TOTAL des taxes 2 490,00 $

énergie

électricité 960,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Quai fixe, pédalo, adoucisseur d'eau, plaque chauffante, four encastré, combustion lente et sa cheminée sans garantie de conformité. Ventilateurs, stores et rideaux, tous laissés à titre gratuit et sans aucune garantie de fonctionnement, à vérifier avant la signature chez le notaire.

Exclusions

Lampe Tiffany de la cuisine.

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