225 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

225 000 $

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225 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

225 000 $

422 Ch. Narrows, Stanstead - Canton , J1X 3W4

28 ACRES en montagne avec plateaux et points de vues sur le Lac Memphremagog, secteur Fitch Bay. Chalet rustique en bois rond entouré de paix et verdure. Aménagements paysagers comprenant murets en pierre, jardins de fleurs et d'eau. Situé près de la Plage municipale (Parc Forand), descente pour bateau et une marina. Le prix est ferme.

  • Superficie du terrain : 1 235 707 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1974
JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

24' X 46' Irrégulières

1974

954 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Briques , Blocs de béton , Pilotis

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bois rond

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda

Le vendeur a reçu un avis d'une possible non conformité du système septique par la municipalité le 5 Oct 2015 suivi d'une autre lettre du 9 Nov 2015 avisant le vendeur que la municipalité a contracté les services de Avizo experts conseils pour évaluer le système septique le 17-18 Nov. Le vendeur a reçu aucun autre suivis ou d'avis depuis cette date.

Nonobstant du nombre de chambre à coucher indiqué, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

Les poêles, appareil à combustion et cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment

24' X 46' Irrégulières

1974

954 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Briques , Blocs de béton , Pilotis

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bois rond

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain

1 671'10" X 660'5" Irrégulières

1 235 706,6 Pi2

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Vue saisonnière sur le lac Memphremagog-Fitch Bay

Allée : 4

Marina , Golf , Parc

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 13'10" X 9'8" Tuile de vinyle Non-chauffé. Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11'8" Tuile de vinyle Aires ouvertes avec cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 11'2" irr. Tuile de vinyle Inclut dînette
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 11'4" Tuile de vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'8" X 11'6" Tuile de vinyle Inclut espace laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'11" Tuile de vinyle
Caractéristiques

Poêle aux granules

Bois

Poêle au bois

Source d'eau par gravité

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions

Poêle aux granules, poêle à bois, cuisinière et réfrigérateur.

Armoire à côté de la salle de bain.

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 24.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier

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Détails financiers

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422 Ch. Narrows, Stanstead - Canton

225 000 $