Maison de plain-pied à vendre 422 Ch. Narrows Stanstead - Canton, Estrie

# ULS: 20822172

Photo principale

28 ACRES en montagne avec beaux plateaux avec des points de vues sur le Lac Memphremagog, secteur Fitch Bay. Chaleureux chalet rustique en bois rond entouré de paix et verdure. Aménagements paysagers comprenant murets en pierre, jardins de fleurs et d'eau. Situé près de la Plage municipale (Parc Forand), descente pour bateau et une marina.

225 000 $

2

1

Poêle au bois

Addenda.

Le vendeur a reçu un avis d'une possible non conformité du système septique par la municipalité le 5 Oct 2015 suivi d'une autre lettre du 9 Nov 2015 avisant le vendeur que la municipalité a contracté les services de Avizo experts conseils pour évaluer le système septique le 17-18 Nov. Le vendeur a reçu aucun autre suivis ou d'avis depuis cette date.

Nonobstant du nombre de chambre à coucher indiqué, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

Les poêles, appareil à combustion et cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 46' Irrégulières
Année de construction
1974
Superficie habitable
954 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Briques , Blocs de béton , Pilotis
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Sous-sol
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
1 671'10" X 660'5" Irrégulières
Superficie du terrain
1 235 706,6 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Escarpé , En pente , Plat
Vue
Vue saisonnière sur le lac Memphremagog-Fitch Bay
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Marina , Golf , Parc

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 13'10" X 9'8" Tuile de vinyle Non-chauffé. Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11'8" Tuile de vinyle Aires ouvertes avec cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 11'2" irr. Tuile de vinyle Inclut dînette
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 11'4" Tuile de vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'8" X 11'6" Tuile de vinyle Inclut espace laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'11" Tuile de vinyle

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Poêle aux granules
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Source d'eau par gravité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 132 400,00 $
Évaluation bâtiment 76 500,00 $
Évaluation municipale 208 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 997,00 $
Taxes scolaires (2017) 658,00 $
TOTAL des taxes 1 655,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle aux granules, poêle à bois, cuisinière et réfrigérateur.

Exclusions

Armoire à côté de la salle de bain.

Blogue immobilier.

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