174 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

174 900 $

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174 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

174 900 $

40 Rue des Marguerites, Saint-Denis-de-Brompton , J0B 2P0

Est-ce que nager avec les huards fera, vous aussi, chavirer votre coeur? Magnifique lac navigable et baignable à quelques pas d'une maison ayant bénéficié d'améliorations majeures. Plusieurs plafonds de plus de 9p. et luminosité extraordinaire. Possibilité de 3ch. ou 1 immense ch. et un garage. Un havre de paix où il fait bon de vivre à l'année!

  • Superficie du terrain : 9 186 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

45'5" X 20'6" Irrégulières

1960

1 411,04 Pi2

Aluminium , PVC

8 en 2018 , Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Agrandissement 2005 , Béton coulé , Dalle de béton au sol

2005 , Vinyle

2005 , Tôle

Converti en 2 chambres en 2016, porte encore là

Dans un garde-robe : RC

Bois

Dans la chambre du 2ème étage , Baignoire à remous

2005 a été réisolé , Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda

Depuis l'achat en 2003, la propriété a été agrandie sur 2 étages puis le garage a été converti en espace de vie (il serait facile de reconvertir en garage, la porte a juste été aménagée de l'intérieur).

On accède à l'intérieur par la porte de côté qui donne sur un grand hall d'entrée avec coin patère et une grande garde-robe. Une grande pièce, actuellement une salle familiale, avec 3 fenêtres plus les petites fenêtres de la porte de garage, serait aménageable en chambre est adjacente au hall d'entrée. Il y a également une chambre fermée. Ces 3 pièces ont des plafonds de plus de 9 pieds.

On peut aussi accéder à l'intérieur par la porte avant qui s'ouvre sur la cuisine, salle à manger et salon. Ces 3 pièces sont à aires ouverte. Au premiere étage, adjacent au salon, il y a la salle de bain avec douche/évier/toilette puis un corridor qui mène vers les chambres du 1er étage et celle du 2e et qui loge, dans une garde-robe, l'espace pour une laveuse et sécheuse.

L'escalier menant au 2e étage est en bois, il s'ouvre sur une grande pièce avec un plafond cathédrale, porte-patio menant à un balcon. C'est la grande chambre des maîtres avec vue magnifique sur le lac de votre baignoire. Cette pièce est très lumineuse car il y a des fenêtres sur tous les murs.

La partie de droite qui est un agrandissement est sur une dalle de béton, tandis que la partie de gauche est sur un vide sanitaire. On y accède de l'extérieur, le sol est recouvert d'une pellicule plastique. Il a été isolé et il est chauffé.

Vous serez charmé par cet endroit tranquille à quelques minutes de Sherbrooke, le terrain est bien aménagé, la luminosité est incroyable et la vue est splendide!

Demandez la liste des rénovations, vous verrez que votre coffre à outils ne sera pas très sollicité a cette adresse. Au plaisir de vous la faire découvrir...

Particularités du bâtiment

45'5" X 20'6" Irrégulières

1960

1 411,04 Pi2

Aluminium , PVC

8 en 2018 , Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Agrandissement 2005 , Béton coulé , Dalle de béton au sol

2005 , Vinyle

2005 , Tôle

Converti en 2 chambres en 2016, porte encore là

Dans un garde-robe : RC

Bois

Dans la chambre du 2ème étage , Baignoire à remous

2005 a été réisolé , Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain

129'5" X 75' Irrégulières

9 185,92 Pi2

Accès : LAC , Baignable , Navigable

Gazébo sur des dalles de béton , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Vue sur la végétation , Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 11'1" Céramique Avec comptoir lunch - ilôt
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 10'8" Céramique Aire ouverte, Vue sur le lac
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 8'3" irr. Plancher flottant Aire ouverture
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 8' irr. Céramique Avec douche et fenêtre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'10" X 4'11" Céramique Dans une garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6'4" irr. Céramique et flottant Grande garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 17'1" X 10'3" irr. Plancher flottant Salle familiale actuellement
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 7'8" irr. Plancher flottant Plafond 9.8 p, 3 fenêtres
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 20'9" irr. Bois Plafond cathédrale
Caractéristiques

Panneau 200 ampères , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Refaite en 2005 , Électricité

2005 , Puits artésien

2005,4 cac, Enviro-septique, champ de polissage , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Bacs roulants, installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 13.7%
  • 19.6%
  • 20.9%
  • 18.9%
  • 26.9%
  • 93.2%
  • 1.2%
  • 2.6%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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