999 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

999 000 $

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999 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

999 000 $

3096 Rue D'Orsennens, Lac-Mégantic , G6B 2R2

Propriété luxueuse de 6 chambres avec vue sur le Lac Mégantic. Plus de 4800 pc habitables aménagés somptueusement. Abondance de luminosité. Planchers chauffants sur toute sa superficie. Environnement verdoyant et paisible. Garage double. PRIX D'EXCELLENCE 2016. Charme et luxe au rendez-vous. À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 29 716 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2010
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

76'30" X 50'10" Irrégulières

2010

4 945 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Lambris de bois véritable (Maibec) , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Aucun

Addenda

Le 3096 D'Orsennens. Une adresse de prestige. Une localisation exceptionnelle. Propriété de 6 chambres à coucher avec accès et vue direct sur le Lac Mégantic. Garage double. GAGNANT DU PRIX EXCELLENCE EN AMÉNAGEMENT PAYSAGER 2016.
À COUPER LE SOUFFLE!!!

REZ DE CHAUSSÉE:
- Élégant hall d'entrée avec rangement et plancher d'ardoise.
- Salon offrant une luminosité maximale avec fenestration abondante. Foyer au gaz.
- Cuisine avec matériaux haut-de gamme incluant TOUS les électroménagers.
- Spacieuse salle à manger pour y accueillir vos convives et passer des moments magiques en famille.
- Coin repas.
- Luxueuse chambre des maîtres communiquant sur la salle de bain avec douche sauna hammam multifonctionnelle.
- 2e salle de bain complète.
- Salle de lavage indépendante.

TOUS LES PLANCHERS DE LA PROPRIÉTÉ SONT CHAUFFANTS (glycol).

2E ÉTAGE.
- Une rareté. 5 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Espace bureau.
- Salle de bain complète avec comptoirs de quartz.
- Rangement à profusion.


UN EXTÉRIEUR ÉPOUSTOUFLANT:
- Aménagement paysager impeccable avec accès direct sur le Lac Mégantic.
- Vaste terrasse.
- Quai de 75 pieds avec remonte bateau.
- Stationnement pour y recevoir un minimum 8 voitures.

TOUT Y EST!

Particularités du bâtiment

76'30" X 50'10" Irrégulières

2010

4 945 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Lambris de bois véritable (Maibec) , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain

172' X 183'50" Irrégulières

29 715,9 Pi2

Accès , Bordé par l'eau , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 15' Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 13'5" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 15'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 9'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 7'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 10'8" Céramique
Salle Mécanique 1er niveau/RDC 16'3" X 7' Béton
Bureau 2e niveau 14'3" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'2" Bois Chambre ou boudoir
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 7'8" Céramique
Salle familiale 2e niveau 26'4" X 13'2" Tapis
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant au Glycol sur les 2 étages

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tous les électroménagers (sauf frigo du garage), cellier, luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, manettes de garage, quai et remonte bateau, compresseur, système d'irrigation.

Réservoir de propane, toiles terrasse, rails du garage pour outils.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
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Mon nom est STEPHANE LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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3096 Rue D'Orsennens, Lac-Mégantic

999 000 $