Maison de plain-pied à vendre 298 Ch. Simoneau Orford, Estrie

# ULS: 18103471

Photo principale

Domaine en montagne avec vues époustouflantes sur la nature et sur Orford. Grand bungalow, plein sud et centré sur + 4 acres vous offrant une ultime tranquilité, sans voisins, de multiples sentiers le tout dans la magnifique région touristique des Cantons-de-l'Est. Aussi possibilité d'acheter d'autres terrains dont un sur le superbe Lac Bowker.

425 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Construction supérieure en brique bâtie par ingénieure et orientée plein sud avec vue sur le massif du Mont Orford.
Ancienne érablière traversée de multiples sentiers.
Maison localisée au centre du boisée et sans pollution visuelle et voisins.
Large fenestration et plafonds de plus de 7 pi.
Nombreux et vastes espaces de rangement.
Vaste salle de familiale avec aire ouverte et poêle Jotul.
Les sentier permettent les sports et activités hivernales.


Situation: 19 km de l'autoroute des Cantons de l'Est (aut 10).
4 km de la base de plein air Jouvence,
25 km de Magog et North Hatley.
33 Km de Sherbrooke.
130 Km de Montréal.
Près des lacs Menphrémagog, Magog, Massawippi, Lac Stukely et Fraser.
Près du centre de ski et du Parc National du Mont Orford.

Système Enviroseptic (2011).




Particularités du bâtiment.

Dimensions
46' X 36'
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 656 PC
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
185 693 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'7" Céramique
Garde manger 1er niveau/RDC 6'6" X 5'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 12'8" Bois avec walk-ing 8 X 4 pi.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5'10" Céramique adjacente chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'11" Bois avec walk-in 5,8 X 8
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 8' Céramique 3 appareils et adjacente
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 9' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 7' Céramique
Rangement Sous-sol 1 11' X 5' Céramique
Bureau Sous-sol 1 12' X 8'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 3'8" Céramique 3 appareils
Atelier Sous-sol 1 19'6" X 13'3" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 51 900,00 $
Évaluation bâtiment 192 400,00 $
Évaluation municipale 244 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 716,00 $
Taxes scolaires (2016) 470,00 $
TOTAL des taxes 2 186,00 $

énergie

électricité 2 769,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four encastré, plaque vitro-céramique chauffante avec hotte intégrée, Lave-vaisselle, traitement d'eau UV, accessoires de foyer, quai flottant de 38 pi avec plate-forme flottante de 8 X 12 pi.

Exclusions

Non spécifiées

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