Maison à étages à vendre 269 Rue Court Coaticook, Estrie

# ULS: 25339296

Photo principale

Splendide ancestrale rénovée avec goût tout en conservant son charme d'Antan! Maison de brique de 2 étages enveloppée sur 2 côtés par sa généreuse galerie à colonnes. Sise sur un grand terrain paysager avec garage double détaché, secteur calme et recherché. Près de tout...

329 900 $

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Hors terre

Addenda.

Magnifique maison édouardienne traditionnelle en briques à quatre faces entourées d'érables centenaires. Cette maison a été restaurée dans toute sa splendeur originale tout en conservant son caractère historique. Le bâtiment est divisé en larges pièces aérées qui conviennent beaucoup mieux au style de vie moderne.

Une grande véranda à colonnes de briques vous invite à la porte de l'entrée principale qui s'ouvre sur un magnifique escalier coffré avec sa patine originale. Avec au-delà de deux mille trois cent pieds carrés, cette maison offre beaucoup d'espace. La conversion au gaz naturel garde les coûts énergétiques beaucoup plus bas que ses comparables. Une courte marche à pied donne accès au réseau d'autobus qui assurent le transport vers des écoles privées et universités renommées et parmi les meilleures dans la province.

Cette superbe ancestrale, localisée entre Magog et Sherbrooke, vous donne aussi accès aux États-Unis en moins de 10 minutes.


Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
47' X 34' Irrégulières
Année de construction
1903
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
17 295,45 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 13' Bois Escalier
Corridor 1er niveau/RDC 18'10" X 3'4" Bois Dur
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 17'4" Bois Dur
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 14'2" irr. Bois Dur
Boudoir 1er niveau/RDC 12'5" X 9'7" Bois Dur
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 22' Bois Dur
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 6'4" Céramique Douche
Hall 1er niveau/RDC 5'3" X 5'10" Céramique
Hall 2e niveau 6'1" X 9'9" Bois Dur
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 12'9" Bois Dur, SDB att.
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 12'6" Céramique 4 Mx, bain
Chambre 2e niveau 12'10" X 13'2" irr. Bois Dur
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'6" irr. Bois Dur
Salle de bains 2e niveau 8' X 8' Céramique Salle lavage, douche
Chambre 3e niveau 20'6" X 10'10" irr. Plancher flottant
Bureau 3e niveau 20'6" X 9'9" Tapis ou rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 35 300,00 $
Évaluation bâtiment 216 100,00 $
Évaluation municipale 251 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 702,00 $
Taxes scolaires (2016) 736,00 $
TOTAL des taxes 3 438,00 $

énergie

électricité 1 048,00 $
Gaz 2 503,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière au gaz "Jennair", lave-vaisselle "Bosh", Réfrigérateur "Kenmore", laveuse-sécheuse "Frigidaire", piscine hors-terre et accessoires. Le tout sans garantie.

Exclusions

Lustre salle à manger (cuisine), meubles et effets personnels.

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