1 899 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

1 899 000 $

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1 899 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

1 899 000 $

2515 Rue David, Magog (Canton Magog) , J1X 5R9

MAGOG SOMPTUEUX DOMAINE ET IMPOSANTE DEMEURE STYLE "NEW-ORLEANS"Architecture défiant l'imagination alliant raffinement et convivialité.Cuisine de rêve.Aménagement grandiose en toute intimité sur plus de 4 âcres en harmonie avec la nature et les espaces de vie; Spa Nordic,maison d'invités, cuisine d'été et bien plus. Allez visionner la vidéo-drone!

  • Superficie du terrain : 192 743 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2008
SACHA DE SANTIS
Courtier immobilier
PIERRE MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

87' X 38'

2008

6 141 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre

Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Aucun

Addenda

Ce joyau construit selon des principes d'architecture ''VASTU''qui tient compte des lois de la nature agissant de manière à retirer le maximum des bienfaits dans la vie quotidienne,saura vous éblouir.

Vous serez conquis à l'instant où vous franchirez son majestueux portail de pierres nobles et l'allée magnifiquement aménagée menant droit vers cette oasis privée.

Dès notre entrée dans le hall,nous sommes éblouis par ce décor chaleureux et par la qualité exceptionnelle des matériaux nobles et raffinés dont les boiseries,les moulures,les planchers de chêne,l'ardoise qui garderont vos pieds au chaud grâce à son système radiant,l'abondante fenestration offrant des vues spectaculaires sur les balcons et jardins grâce aux superbes portes garnies d'imposantes impostes.

Les plafonds de 10 pieds,traités tels des oeuvres d'art,retiennent toute notre attention,On y retrouve aussi les grands espaces de vie dont une cuisine de rêve avec ses armoires de merisier et d'érable laqué,l'îlot de granit rassembleur.Ses 2 fours, dont une cuisinière au gaz et un autre encastré avec réchaud,sauront ravir les plus fins gourmets.

Le salon est doté d'un foyer au gaz habillé de pierres urbaines.Cet espace des plus reposant est attenant à la salle à manger par aire ouverte.Celle-ci permet de réunir plusieurs convives dans un espace feutré et convivial.

À l'extrémité de cette splendide résidence a été aménagée une verrière 4 saisons offrant une vue imprenable sur les jardins et sur le spectaculaire coin ''spa''.Un escalier de chêne garni de vitraux à l'éclairage tamisé nous mène à l'étage de cette maison au charme impérissable.On trouve 5 chambres dont 4 avec portes jardins donnant sur les balcons. La propriété a fait la une de plusieurs magazines de décoration spécialisée tels que Je Décore.

En surplus, la résidence offre une maison d'invités à l'image de la maison principale ainsi que deux garages doubles chauffés.Elle dispose de 15 espaces de stationnement en pavé uni.

Particularités du bâtiment

87' X 38'

2008

6 141 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre

Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Aucun

Particularités du terrain

565' X 333' Irrégulières

192 743 Pi2

Bordé par l'eau , Non navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Pavé uni

Allée : 15 , Garage : 4

Spa encastré

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle mécanique 1er niveau/RDC 13'7" X 6'5" Beton
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 16' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'7" X 9'8" Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 28'4" X 16'9" Bois Gaz
Bureau 1er niveau/RDC 16'9" X 10'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 15'4" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 16'5" X 14'7" Ardoise Electrique
Chambre 2e niveau 20'9" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 15'3" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 16'6" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 16'8" X 16'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 18' X 16'9" Bois Gaz
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'5" Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 9'6" Céramique
Salle cinema 2e niveau 26'8" X 13'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'3" X 6'8" Ardoise
Salle familiale 3e niveau 49' X 26' Bois Gaz
Maison d'invité 2e niveau 31' X 26'10" Bois (1sdb,1cc,sm/cuisine,salon)
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

ÉCOFLO

Inclusions & Exclusions

Spa encastré,sauna et leurs accessoires,jeux extérieurs(trampoline,pétanque,filet volleyball)Électroménagers(four encastré,micro-onde,lave-vaisselle,hotte,refrigérateur de marque Viking,2étage(télévision,haut-parleurs,amplificateur),sécheuse,système alarme(non-relié),lustres,luminaires,rideaux/pôles

Meubles extérieurs,meubles meublants(négociable advenant une entente).Effets personnels.Outils de garage.Satellite Bell express vue

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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