Maison à étages à vendre 25 Rue des Geais-Bleus Orford, Estrie

# ULS: 21796001

Photo principale

Terrain double dans un environnement exceptionnel, la nature a proximité du Parc National du Mont Orford. Propriété en cedre vous offrant un magnifique véranda avec vue sur le boisé, 2 cac au rez de chaussée et une chambre des maitres à l'étage avec salle de bain attenante. Maison entretenue avec soin, une visite s'impose.

339 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

A proximité de tout les services, 5 min de Magog, accès facile a l'autoroute.


A proximité de l'école Montessori Orford, golf Manoir des Sables et Golf du Mont Orford, piste cyclabe la route verte.

Deux cadastres, possibilité de construire si désiré.

Un foyer avec cheminée en pierre des champs conventionnel au salon et combustion lente au véranda.

Certain bien et meubles peuvent etre vendu séparement mais ne font pas partie des inclus.







Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'3" X 36'5" Irrégulières
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 334 PC
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
cedre , Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
236' X 185'9" Irrégulières
Superficie du terrain
40 525,05 PC
Eau (accès)
Accès , Non navigable
Terrain
2 Lots , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13'7" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 13'2" Tapis Foyer Pierre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'5" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'5" Tapis
Véranda 1er niveau/RDC 11'9" X 25'1" Cerisier Solarium 4 saisons
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 12'1" Tapis Mansardé
Salle de bains 2e niveau 11' X 9' Céramique bain/douche
Rangement Sous-sol 1 26' X 26' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 83 800,00 $
Évaluation bâtiment 189 200,00 $
Évaluation municipale 273 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 090,00 $
Taxes scolaires (2017) 524,00 $
TOTAL des taxes 2 614,00 $

énergie

électricité 2 172,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les électroménagers: cuisinière , réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse et sècheuse.

Exclusions

Plafonnier devant la salle de bain du rez de chaussé, étagère de verre dans la salle à manger. Tout les biens meubles du vendeur.

Blogue immobilier.

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