Maison à un étage et demi à vendre 24 Ch. Maurice-Côté Potton, Estrie

# ULS: 15536757

Photo principale

SECTEUR OWL' HEAD * COUP DE COEUR. Luxueuse résid. champêtre récente sur site élevé offrant une vue imprenable 180° vers les montagnes et c. soleil. Plaf. cath. + poutres apparentes au salon, s. manger et superbe cuisine. Solarium et gr. balcon, s-s en ptie rez-de-jardin ouvre sur terrasse et SPA. À 5 min du ski/golf d'Owl's Head, lac Memphrémagog.

950 000 $

3

3

1

Foyer au bois

Addenda.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 ch. à coucher.

Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Coffrage isolant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Attenant à la ch. en mézzanine
Sous-sol
Plaf. 10 pi, ouvre sur terrasse et SPA , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
118 478,36 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Quai municipale au lac Memphrémagog. , Golf , Ski alpin

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 7'2" Pierre "limestone"
Salon 1er niveau/RDC 18' X 17' Bois Bois dur, plaf. cath. poutres
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 13'9" Bois Bois dur, vue
Solarium 1er niveau/RDC 10' X 12' Plancher flottant vue + ouvre sur balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 19' Pierre "limestone Évier en cuivre, comp. granite
Dépense et salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 8' Pierre "limestone
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 4'2" Pierre "limestone 2 appareils
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 14' Bois Bois dur, walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 8'3" Pierre "limestone 3 appareils, communicante
Chambre 2ème niveau - mezzanine 15' X 18' Bois Bois mou, mezzanine
Salle de bains 2ème niveau - mezzanine 6'6" X 9'6" Bois Bois mou, 3 app., en suite
Salle familiale Rez-de-jardin en partie 23' X 15' Tapis PCL, ouvre sur terrasse
Salle de jeux Rez-de-jardin en partie 24' X 12' Tapis
Chambre Rez-de-jardin en partie 9'9" X 11'8" Tapis
Salle de bains Rez-de-jardin en partie 7'6" X 8'10" Pierre "limestone 4 appareils

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Radiant au glycol au RDC et sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Syst. sept. Ecoflo , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 66 800,00 $
Évaluation bâtiment 399 200,00 $
Évaluation municipale 466 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 507,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 599,00 $
TOTAL des taxes 4 106,00 $

énergie

Entretien Ecoflo, prévoir ± 115$ prochaine an. 230,00 $
électricité 2 921,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux et tringles, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, plaque chauffante à induction + ventilateur intégré, réfrigérateur, congélateur, micro onde encastré, laveuse et sécheuse, SPA, "Fire Pit" et les équipements suivants : Installation aspirateur centrale et accessoires et luminaires.

Exclusions

"Baker's Pantry" sur le mur de la cuisine (près des fours encastrés), "antique coffee cabinet" face au four micro ondes et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Blogue immobilier.

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