Maison à un étage et demi à vendre 1951 Rue Dubreuil Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, Estrie

# ULS: 18654337

Photo principale

Très grande maison avec beaucoup de potentiel. Grandes pièces, verrière 22 x 13,6 plafonds cathédrale. Terrain double intime et pouvant éventuellement être séparé en deux et revendu. Bassin d'eau de 20 pieds. Bien située, près des services et accès à l'autoroute 410.

169 000 $

DENIS BERNIER Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

Cell.: 819 570-5776
Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

4

1

1

Poêle au bois

Addenda.

Beaucoup de rangement.

Terrain double, intime.

Terrain de 120 x 100. La moitié du terrain (60 x 100) pourrait être revendue éventuellement par l'acheteur. Le terrain du voisin qui est aussi de 60 x 100 est évalué par la municipalité à 50,400 $.

Pas de gazon à faire, seulement des vivaces.

Immense bassin d'eau de 20 pieds.


Située à:

2 min (1.1 km) de l'entrée du parc du Mont-Bellevue
4 min (2.3 km) de l'autoroute 410
5 min (2.5 km) du centre-ville de Sherbrooke
7 min (3.8 km) de l'Université de Sherbrooke
8 min (8.3 km) du Carrefour de l'Estrie
10 min (4.5 km) du Cegep de Sherbrooke

Dans un quartier tranquille et entouré de parcs, d'écoles, et de plusieurs services.


Particularités du bâtiment.

Dimensions
46'60" X 49'20"
Année de construction
1969
Superficie habitable
2 821 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Plafond 6 pieds , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
120' X 100'
Superficie du terrain
12 000 PC
Terrain
Bassin 20' Dia. , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 25' irr. Plancher flottant Foyer électrique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 17'8" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'7" irr. Nano céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 17'2" Nano céramique Foyer électrique
Solarium 1er niveau/RDC 22' X 13'6" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 9'10" Céramique
Chambre 2e niveau 18' X 12'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'5" X 14'1" Tapis
Salle d'eau 2e niveau 7'9" X 5'5" Linoléum
Rangement 2e niveau 5'3" X 7' Bois
Salon Sous-sol 1 15' X 15' irr. Céramique Combustion lente
Atelier Sous-sol 1 22' X 14' Tapis
Rangement Sous-sol 1 22' X 14' Béton/Terre battue
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 15' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Combustion lente , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 78 200,00 $
Évaluation bâtiment 180 000,00 $
Évaluation municipale 258 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 872,00 $
Taxes scolaires (2017) 737,00 $
TOTAL des taxes 3 609,00 $

énergie

électricité 3 143,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, remise, poêle à combustion lente, deux foyers électriques. Îlot dans la cuisine, les draperies.

Exclusions

Le lustre au plafond de la verrière du côté est. Le lustre au plafond du salon du côté nord-est. Le lustre de la salle à dîner et le lustre de la chambre des maîtres.

Blogue immobilier.

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