Maison à étages à vendre 190 18e Avenue N. Sherbrooke-Est, Estrie

# ULS: 16467950

Photo principale

Vivre au sommet de Fleurimont. Tout simplement WOW! Vue époustouflante sur la ville. Cette propriété unique saura vous charmer avec sa salle familiale dotée d'une roché naturel entouré d'un bassin d'eau. Que dire de sa mezzanine avec pièces à aires ouvertes. Le tout sur un terrain privé et cloturé de plus de 36 000 pieds carrés.

499 999 $

ERIC FAUBERT Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

1

Addenda.

- Paradis en ville avec services municipaux.
- Site unique privé avec vue imprenable sur la ville.
- Garage double intégré avec accès par l'intérieur.
- Salles de bains luxueuse dont une annexée à la c.c.m.
- Beaucoup de rénovations effectuées depuis l'acquisition. Plus de 280 000$ ont été investis. (Voir liste des rénovations dans documents annexés).
Bref, si vous recherchez l'exclusivité, c'est la propriété qu'il vous faut.


Suite exclusion : miroirs fixé mur rangement au 2e étage, 2 barrières métal d'escalier intérieur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
64'6" X 35'8" Irrégulières
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
144' X 179'11" Irrégulières
Superficie du terrain
36 094,62 PC
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17'5" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 12' Bois franc Plaque cuisson, four encastré
Salon 1er niveau/RDC 26' X 40' Tapis
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 6'9" Céramique Garde robe double
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 20' Tapis Avec vue sur la ville
Salle de bains 1er niveau/RDC 3' X 3' Ardoise Plancher chauffant,bain double
Chambre principale 2e niveau 17' X 22' Bois franc Salle de bain attenante
Bureau 2e niveau 13'3" X 20' Bois franc Dans la mézzanine
Salle de bains 2e niveau 3' X 3' Granite Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'3" X 9'3" Bois franc Dans la mezzanine
Salle familiale Sous-sol 1 39' X 40' Tapis
Salon Sous-sol 1 22'6" X 26' Bois franc Avec coin bar
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 3' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , caméra , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 144 500,00 $
Évaluation bâtiment 273 800,00 $
Évaluation municipale 418 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 421,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 196,00 $
TOTAL des taxes 5 617,00 $

énergie

électricité 3 517,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, ventilateurs, système d'alarme relié, caméras, intercom, ouvre-porte de garage élect., asp. central et accessoires, plaque de cuisson et four encastré, compacteur, échangeur d'air comm., hauts parleurs dans c.m, radio cuisine, lumière de sécurité, carillon, planche à repasser encastrée.

Exclusions

Tout ce qui habille les fenêtres, tête de caniche sur douche au 2e étage, téléviseur et hauts parleurs dans le salon fixés au mur, plateforme de lit dans la cc au rdc, dragon au mur du salon, pancartes chiens méchants, étagères bureau 2e étage (suite addenda)

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