Maison à un étage et demi à vendre 1875 Ch. de Georgeville, app. 6 Magog (Canton Magog), Estrie

# ULS: 19240463

Photo principale

DOMAINE CHÉRIVE * QUAI AU MEMPHRÉMAGOG. Rareté. Résid. champêtre récemment rénovée bien située dans le domaine (cour contiguë au Club Hermitage). Gr. cuisine, s. manger, salon + cath. et foyer, s-eau, suite des maîtres ouvre sur le jardin, autre (boudoir), 2 ch. + s/bain à l'étage. Accès au tennis, piscine, lac Memphrémagog + quai en eau profonde.

448 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Addenda.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 ch. à coucher.

Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2 remises
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
42 720,88 PC
Eau (accès)
Accès , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Centre-ville Magog , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'8" X 11'7" Céramique
Salon Rez-de-jardin 20'1" X 17' Bois Bois dur
Cuisine Rez-de-jardin 12'9" X 9' Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 13'1" X 16'11" Bois Bois dur
Salle d'eau Rez-de-jardin 3'2" X 5' Céramique 2 app.
Chambre principale Rez-de-jardin 15'3" X 15' Bois Bois dur
Salle de bains Rez-de-jardin 11'10" X 10'6" Céramique 5 app.
Autre Rez-de-jardin 11'5" X 10'3" Tapis Utilisé comme chambre
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'11" X 7'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'3" Bois Bois dur
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'1" Bois Bois dur
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'3" Céramique 3 appareils

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien , Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 119 100,00 $
Évaluation bâtiment 258 300,00 $
Évaluation municipale 377 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 030,00 $
Taxes scolaires (2017) 671,00 $
TOTAL des taxes 3 701,00 $

énergie

électricité 2 750,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque chauffante, four encastré, quai #5, casier au lac, ainsi que les équipements suivants : Adoucisseur d'eau, échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, thermopompe murale et luminaires.

Exclusions

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

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