275 000 $

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

275 000 $

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275 000 $

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

275 000 $

1703 Ch. Fortin, Magog (Canton Magog) , J1X 0M7

Jolie maison sur une grand terrain de 2,49 acres de bois franc et mature. Belle luminosité, cachet, aire ouverte au RDC, planchers en grosses planches de pins, poêle comb. lente, cuisine d'été et spa sous les arbres. On s'y sent enveloppé par la nature. À 4 km de Magog, 35 km de Sherbrooke. Près de l'action mais bien tranquille chez soi! À voir!

  • Superficie du terrain : 108 274 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1985
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

26'4" X 30'6" Irrégulières

1985

1 605,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre , Bois

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda

- Pour y vivre à l'année ou pour profiter des fins de semaine loin de la ville, cette jolie maison de bois vous charmera par le calme qui y règne dans toutes les pièces.
- Il y a un grand espace ouvert (en forme de L) au 2e étage qui sert de bureau. Pourrait être une bibliothèque.
- Sous-sol isolé à l'uréthane giclé. On y accède par une trappe dans la salle de lavage. Vous y trouverez le chauffe-eau et l'échangeur d'air.
-La galerie et le toit sont fraichement repeints de cette année.

Particularités du bâtiment

26'4" X 30'6" Irrégulières

1985

1 605,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre , Bois

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain

426'10" X 291'8" Irrégulières

108 274,17 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 4'8" irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois Incluant escalier
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 7'3" Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 7'8" Bois Porte-patio vers terrasse
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 6' irr. Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'7" irr. Céramique
Espace bureau 2e niveau 8'8" X 5'8" Bois
Espace bureau 2e niveau 17'5" X 5'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 13'6" Bois 2 grands garde-robes
Chambre 2e niveau 15' X 9' Tapis Incluant bibliothèque murale
Rangement 2e niveau 5' X 4'2" Bois Incluant tablettes
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'5" Céramique Inclus douche et meuble-lavabo
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo.

Meubles et effets personnels, sculpture de bois attachée à la rampe d'escalier (la propriétaire la remplacera).

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier agréé, DA
ISABELLE ST-ARNAULT
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1703 Ch. Fortin, Magog (Canton Magog)

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