Maison à étages à vendre 1604 Rue Menzel Rock Forest, Estrie

# ULS: 10895641

Photo principale

NOUVEAU PRIX - Grande propriété située dans le secteur Mi-Vallon. Beaucoup de grandes pièces, beaucoup de rangement. Garage avec pièces au-dessus et en-dessous. Un seul propriétaire. À 800 mètres du nouveau Boul. René-Levesque.

289 000 $

DENIS BERNIER Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

Cell.: 819 570-5776
Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

2

Foyer au gaz

Semi-creusée

Addenda.


Très grande maison 1999 de style victorien avec beaucoup de cachet. Disponible immédiatement.

* Sous-sol entièrement aménagé.

* Deux grandes pièces récentes au-dessus du garage pouvant être aménagé en chambre ou en bureau au besoin.

* Une grande pièce de rangement sous le garage. Escalier entre ce rangement et le garage.

* Située sur une rue tranquille dans un quartier prisé. Avec un accès rapide au nouveau Boulevard René-Lévesque.

* Terrain très intime,

* Salle d'eau ou salle de bain sur chaque étage.

* Une bonne partie des meubles seront à vendre


Vaut vraiment la peine d'être vue, ne manquez pas votre chance.

Située à:

800 mètres du nouveau Boul. René-Levesque.
4 min (2.2 km) du Métro Plus, SAQ, McDonald's, Tim Horton's de Rock Forest
5 min (3 km) de l'autoroute 10
8 min (5 km) du Carrefour de l'Estrie
10 min (8.2 km) de l'Université de Sherbrooke
16 min (9 km) du centre-ville de Sherbrooke

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 39' Irrégulières
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain podium , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 004 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Semi-creusée
Proximité
Blv. René-Levesque , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 7'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'9" X 14'9" Bois Foyer au Gaz, O'Gee
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'5" Bois Portes françaises
Coin-repas 1er niveau/RDC 7' X 7' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'3" Céramique
Boudoir 2e niveau 16'2" X 13'1" Bois Porte vitrée, 2 rangements
Bureau 2e niveau 16'2" X 11'8" Bois Plafonds 12'
Chambre 2e niveau 14'2" X 15' Bois Fenêtre tourelle, walk-in
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 7'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 11'6" Tapis 2 rangements
Salle de jeux Sous-sol 1 21'8" X 10' Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 6'6" X 6'6" Tuiles Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 15'9" X 11'3" Tapis Sortie ext. via le garage
Rangement Sous-sol 1 16' X 13'1" Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 10'2" X 5'4" Tuiles

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 69 300,00 $
Évaluation bâtiment 272 700,00 $
Évaluation municipale 342 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 683,00 $
Taxes scolaires (2016) 910,00 $
TOTAL des taxes 4 593,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, broyeur à déchets, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, moteur électrique du garage avec une manette, piscine etaccessoires, remise.

Exclusions

Blazon de la famille sur le bord de la rue

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