Maison à un étage et demi à vendre 150A Ch. Bell Stanstead - Canton, Estrie

# ULS: 19212304

Photo principale

Vous rêvez du grand air, d'un environnement enchanteur à quelques km de tous les services. Passez visiter cette magnifique propriété de campagne. Restaurée en grande partie à l'intérieur avec partie arrière dont vous pourrez effectuer la finition à votre goût. Fermette de 67 acres dont ± 60 acres boisés.

375 000 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

- À proximité de la route 247, 141 et autoroute 55.

- À 2,4 km de Bleu Lavande

- À proximité de Fitch Bay, Stanstead, Magog

- Travaux majeurs intérieurs effectués:

- 2002-2003: Partie arrière de la maison: La coquille extérieure seulement a été gardée. Refaire l'intérieur complètement ainsi que l'électricité, chauffage. (2009 rénover la salle de bains de cette section)
- 2006: Partie avant et centrale: La coquille extérieure seulement a été gardée. Refaire l'intérieur ainsi que l'électricité, plomberie, plusieurs fenêtres ont été changées, certaines fenêtres ont été relocalisées, balcon a été ajouté ainsi qu'une porte extérieure au sous-sol. Un agrandissement a été fait dans la salle à manger. (plan disponible)

- Nonobstant du nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

- Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
70'10" X 20'7" Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 185,07 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol , Pierre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Aucune entrée de sécheuse : AU , Salle de bains : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 953 368 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Accidenté , En pente , Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 4' irr. Bois Incl.passage devant escalier
Salon Ouest 1er niveau/RDC 18'9" X 14'4" Bois Foyer-Poêle
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 11'8" Bois +céramique, incl.espace séjour
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'8" Bois +céramique, aireouv.avec.s.man
Salon Est 1er niveau/RDC 13'1" X 15'2" irr. Contre-plaqué Foyer-poêle
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 9' irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 9'9" irr. Contre-plaqué Plafond en mansarde
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'9" Tapis Plafond à finir
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'9" Contre-plaqué Plafond à finir
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 13' irr. Bois Incl. espace bureau
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 7'7" Céramique
Sous-sol Ouest Sous-sol 1 14'9" X 12'7" Ciment Plafond moins de 6'
Sous-sol Est Sous-sol 1 18'2" X 13'5" Ciment Plafond 6' et +

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 182 300,00 $
Évaluation bâtiment 126 900,00 $
Évaluation municipale 309 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 446,00 $
Taxes scolaires (2017) 570,00 $
TOTAL des taxes 2 016,00 $

énergie

électricité 750,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles, étagères à l'intérieur walk-in au 2ème étage.

Exclusions

Tous les stores.

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