Maison à étages à vendre 1408 Rue St-André Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, Estrie

# ULS: 11088960

Photo principale

Maison à étages avec quatre chambres à coucher. Pièces très vastes : salon au rez-de-chaussée et chambre des maîtres à l'étage. Des travaux majeurs de rénovation ont été effectués en 2015 et 2016, à l'extérieur comme à l'intérieur. Cour avant intime, haies de cèdres et arbres matures. Secteur paisible, rue peu passante et près de tous les services.

209 000 $

4

1

Addenda.

Principales rénovations effectuées: revêtement extérieur, pose d'un maximum, structure du toit et bardeau d'asphalte, isolation (thermax), toit de balcon, redressement de terrain, correction de drainage, agrandissement au 2e étage, portes, fenêtres, recouvrement de planchers, réfection de la chambre des maîtres au complet, portes de chambres, pose de gyproc, ventilateur de salle de bains, lustres, plafonniers, ventilateurs (3), etc.
Beau potentiel à exploiter: à l'étage, possibilité d'ajouter une ou deux pièces (ex. deux chambres car il y a deux fenêtres) en redisposant deux portions de murs: à noter que murs extérieurs, fenêtres et isolation sont déjà complétés.
Nouvelle construction (2006): environ 60 % de toute la résidence.
Rénovation (2015-16): plus des 2/3 de l'ancienne partie (S-O) et tout l'extérieur.
La cave située dans l'ancienne partie (côté sud-ouest) sert principalement à localiser un chauffe-eau et une fournaise électrique très récente, à air pulsé, reliée à l'entrée électrique de 200 A, mais non utilisée présentement car tuyauterie non totalement posée, les plinthes électriques suffisant au chauffage.
Les mesures sont approximatives.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 40'9" Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 937,5 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50'6" X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
5 041,82 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 5
Proximité
Près de tous les services , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9' Plancher flottant Porte-patio et balcon couvert
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 14'7" irr. Plancher flottant Armoires de bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 12' irr. Céramique 4 appareils
Salon 1er niveau/RDC 15' X 25'10" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 18' irr. Parqueterie 2 garde-robe, 2 fenêtres
Chambre 2e niveau 8'10" X 12' irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 12' X 10' irr. Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 60 900,00 $
Évaluation bâtiment 92 300,00 $
Évaluation municipale 153 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 856,00 $
Taxes scolaires (2017) 428,00 $
TOTAL des taxes 2 284,00 $

énergie

électricité 2 012,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, fournaise (+/- 2015) électrique branchée mais tuyaux non posés, caméra de surveillance avec fils.

Exclusions

Non spécifiées

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