Maison à étages à vendre 13 Rue Baldini Stoke, Estrie

# ULS: 20995537

Photo principale

Belle maison offrant de beaux espaces. Salon, salle à manger et salle familiale sis à l'arrière et disposant de grandes fenêtres donnant sur la cour arrière et permettant l'accès à une grande terrasse d'où on ne voit que la nature. 3 chambres à l'étage. Logement de 4.5 pièces au s-sol. Plusieurs possibilités. Magnifique terrain! À 5 min. du CHUS.

339 900 $

4

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Quelle belle propriété située sur un terrain exceptionnel par son intimité et la qualité de son aménagement! Intimité total, un environnement naturel bien aménagé, jardins, potager, bel étang avec son quai, quenouilles et nénuphars!

La maison construite en 2005, est vaste et a fait l'objet d'un agrandissement.

On y accède en façade dans un hall d'entrée spacieux. Au premier niveau se trouvent une jolie cuisine avec armoires de bois, comptoir de quartz, une salle d'eau avec espace-lavoir. L'arrière de la maison est muni de grandes fenêtres et d'un accès à la terrasse. On y voit que la nature environnante. Une belle porte-jardins permet l'accès à la terrasse suffisamment grande pour y aménager un espace repas et un espace détente. On y trouve le salon, la salle à manger et une autre grande pièce pouvant servir de 2e salon, boudoir ou salle familiale.

Propriété de qualité, on y retrouvera des plafonds de 9 pieds au premier niveau, des planchers en bois franc et céramique, un foyer au gaz ainsi qu'une thermopompe murale.

À l'étage se trouvent trois chambres de belles dimensions et une grande salle de bains.

Le sous-sol est en rez-de-jardin sur près de deux façades. Un logement de 4.5 pièces y a été aménagé. On y accède par le côté, mais il communique également par l'intérieur. Joli, il dispose d'une cuisine avec espace repas, de deux espaces salons, une chambre et une salle de bains. Un des espaces salon peut être récupéré par l'occupant de la maison principale pour y aménager sa salle familiale.

Une propriété à voir à 5 minutes du CHUS.

Commission scolaire de la Région de Sherbrooke :
École primaire Notre-Dame-des-Champs
École secondaire de la Montée, pavillons Le Ber et St-François
** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
59'6" X 28'4" Irrégulières
Année de construction
2005
Superficie habitable
3 373,95 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
150' X 505'5" Irrégulières
Superficie du terrain
58 186,47 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Autre , Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 8
Proximité
Autoroute , Hôpital

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Bureau/Salle à manger Sous-sol 1 9'4" X 16'11" Bois Porte jardin
1 Cuisine Sous-sol 1 12'4" X 14'2" Céramique
1 Salon Sous-sol 1 14'2" X 10'4" Bois
1 Chambre Sous-sol 1 8'8" X 11'6" Bois
1 Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 8'11" Céramique
1 Espace laveuse/sécheuse Sous-sol 1 4'8" X 8'11" Béton
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 8'6" irr. Céramique
2 Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 9'5" Céramique Comptoirs quartz
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" Bois Porte jardin/Accès patio
2 Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" Bois Foyer au gaz
2 Salle familiale/bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 16'11" Céramique
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 8'6" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
2 Chambre 2e niveau 13'9" X 10'8" irr. Bois
2 Chambre 2e niveau 13'3" X 13'9" irr. Bois
2 Chambre 2e niveau 10'1" X 11'9" irr. Bois
2 Salle de bains 2e niveau 11'9" X 8'6" irr. Céramique
2 Salon logement Sous-sol 1 14'2" X 10'4" Bois
2 Cuisine logement Sous-sol 1 12'4" X 14'2" Céramique
2 Chambre logement Sous-sol 1 8'8" X 11'6" Bois
2 Bureau/Salle à manger Sous-sol 1 9'4" X 16'11" Bois Porte jardin
2 Salle de bains logement Sous-sol 1 7'8" X 8'11" Céramique
2 Espace laveuse-sécheuse logement Sous-sol 1 4'8" X 8'11" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 51 300,00 $
Évaluation bâtiment 255 800,00 $
Évaluation municipale 307 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 353,00 $
Taxes scolaires (2017) 947,00 $
TOTAL des taxes 3 300,00 $

énergie

Gaz propane approximatif 351,00 $
électricité 2 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, toiles, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, remise, quai.

Exclusions

Vitrail - Réservoir au gaz propane en location chez Rainville 108.00$ par année plus taxes.

Blogue immobilier.

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