Maison de plain-pied à vendre 1194 Rue des Pélicans Saint-Élie-d'Orford, Estrie

# ULS: 20403052

Photo principale

À qui la chance? Spacieux plain pied dans un secteur familial recherché à 700 mètres de la nouvelle école des Aventuriers! 3 chambres au rez-de-chaussée, une autre au sous-sol & une grande salle familiale avec poêle au propane! Vaste balcon avec spa sur arrière cour privée et agréable. Accès à l'autoroute & à tous les services à moins de 4 minutes!

199 900 $

4

1

1

Poêle au gaz

Grand spa

Addenda.

-Le prix de vente affiché tient compte des réparations suivantes à prévoir: toiture (6K$ à 8K$), thermos de la fenêtre d'une des chambres et d'une fenêtre du sous-sol (350$ à 500$), sous-sol à finir (selon votre goût) et rampes des balcons arrière à fixer.
-Voisinage familial par excellence. Rue sécuritaire, près de tous les services, du transport en commun et à 700 mètres de la nouvelle école Des Aventuriers (maternelle et primaire).
-Maison parfaite pour la famille avec trois chambres sur un même niveau, une autre grande chambre au sous-sol et une vaste salle familiale.
-Un certificat de localisation à jour sera fourni à l'acheteur.
-Chauffe-eau 2013 60 gallons, panneau électrique marqué 200 ampères, thermopompe murale pour climatisation du RDC, foyer au gaz propane au sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central, grand balcon arrière de planches de composite et prise de propane pour grill extérieur, module de jeux extérieurs pour enfants, grande remise avec électricité, haies de cèdres matures.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 27' Irrégulières
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 053,14 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,8 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Grand spa
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 12' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 8' Plancher flottant Avec porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 8'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 7'8" Céramique Avec espace buanderie
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 20'6" irr. Tapis Non finie
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 7'8" Contreplaqué À finir
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 7'7" Bois Ou bureau
Atelier Sous-sol 1 12' X 9'3" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 56 700,00 $
Évaluation bâtiment 149 500,00 $
Évaluation municipale 206 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 369,00 $
Taxes scolaires (2017) 593,00 $
TOTAL des taxes 2 962,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Spa, tringles et rideaux sur place, stores en place, luminaires fixes, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Tous les meubles, appareils électroménagers et effets personnels.

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