349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Canton Magog)

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Canton Magog)

349 000 $

112 Rue Giroux, Magog (Canton Magog) , J1X 0E8

Sise sur un vaste terrain intime, cette invitante demeure est parfaite pour votre nid familial. Finition soignée, 3 grandes chambres et 2 s.d.b, immense salle de jeux pour les enfants, piscine chauffée, grand garage. Un joli ruisseau complète le superbe paysage. Ce petit coin de paradis en pleine nature se situe à deux minutes du mont Orford.

  • Superficie du terrain : 55 579 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

42'3" X 32'7" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

n/d : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda

Cuisine lumineuse
Pièces généreuses
Beaucoup d'inclus
Garage double largeur
Terrain de plus d'un acre bordé par le ruisseau Castlebrook
Vue sur la montagne
Terrain intime, aucun voisin à l'arrière
Rue cul-de-sac

Particularités du bâtiment

42'3" X 32'7" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

n/d : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

164' X 289'4" Irrégulières

55 579,45 Pi2

Castle , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14' Bois Bois dur
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois Bois dur
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'9" Bois Bois dur
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique 4 app., plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11' Bois Bois dur
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 42' Béton Béton Radiant
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 13'7" Béton Béton Radiant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 4'5" Béton Béton Radiant
Caractéristiques

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Syst. sept. Bionest , Système BIONEST

Inclusions & Exclusions

Luminaires, Aspirateur Central + accessoires, Venmar, Air Climatisé Mural, Piscine et Accessoires + Thermopompe, Gazebo, Foyer au Gaz Propane.

Rideaux et pôles, lave-vaisselle, table de Billard et luminaires de billard et clôture à chien au sous-sol.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 12.5%
  • 20.3%
  • 11.7%
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  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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112 Rue Giroux, Magog (Canton Magog)

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