Maison à un étage et demi à vendre 1105 Rue du Mont-Girard Saint-Denis-de-Brompton, Estrie

# ULS: 12170819

Photo principale

Superbe résidence en bois ronds : aires ouvertes, mezzanine, planchers de la s. à manger, salon, cuisine et s. de bains en céramique (porcelaine). Située à proximité du Lac Montjoie, dans un boisé mature d'un acre. Trois ch., un bureau, une s. de bains et deux s. d'eau, grande s. familiale. Planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol.

375 000 $

4

1

2

Addenda.

En façade, deux immenses vitrines agencées avec beaucoup de fenêtres invitent le maximum de lumière à pénétrer dans cette maison « poutres sur poutres ». Le plafond cathédrale en face de la mezzanine est à 23 pieds du sol ; l'isolation est maximale et l'uréthane a été utilisée partout où ce type de construction (façade Kénogami avec billes décoratives) le permettait. Le chauffage de l'eau est assuré par le Système Éconobec. Solarium « trois saisons » au niveau du rez-de-chaussée donnant sur un grand patio et une galerie pleine longueur en façade et face au sud-ouest. Garage détaché (24,5' x 32,5') sur dalle de béton, drain, électricité avec haut voltage, double étage et porte très large avec ouverture électrique. Puits artésien : 200' de profondeur et débit de 400 gal. /h. L'installation septique comprend un système de traitement secondaire avancé Enviro-septic avec une fosse septique de 3,9 mètres cubes et un champs de polissage de 44 mètres carrés: donc quatre (4) chambres sont permises. Les mesures sont approximatives. Le Lac Montjoie est un grand lac écologique de l'Estrie et est situé en bordure du Parc du Mont Orford. Dans un secteur très convoité, à ½ km de la Route 249 et à moins de 15 minutes de Sherbrooke ou du Mont Orford.
Venez visiter pour mieux évaluer tout le potentiel de cette très belle propriété. Vendeur motivé.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'50" X 32'50" Irrégulières
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 486 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Bois rond
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
44 516,3 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Parc , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 17'2" irr. Céramique de porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique de porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'2" irr. Céramique de porcelaine Armoire en bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 10'8" Bois d'ingénérie 2 garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 9' irr. Céramique de porcelaine Douche ind., bain sur pattes
Mezzanine 2e niveau 15'7" X 4'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 13'5" irr. Bois Comm. avec s. d'eau
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'9" irr. Bois Comm. avec s. d'eau
Salle d'eau 2e niveau 2'8" X 6'10" Bois Comm. avec chambres
Salle familiale Sous-sol 1 28'6" X 17'1" Béton 2 fenêtres
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 13'1" Vinyle embouveté 1 fenêtre
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 9'4" irr. Céramique 2 appareils, lav. sécheuse
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 8'10" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Radiant
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 50 300,00 $
Évaluation bâtiment 276 600,00 $
Évaluation municipale 326 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 1 888,00 $
Taxes scolaires (2016) 935,00 $
TOTAL des taxes 2 823,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, ventilateur, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., échangeur d'air, système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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