Maison à étages à vendre 11 Rue Rose Magog (Magog), Estrie

# ULS: 12832200

Photo principale

La campagne en ville! Spacieuse propriété dotée d'un charme unique et artisanal. Cette propriété dispose de plusieurs atouts tels qu'un garage double, des espaces à aires ouvertes, cinq chambres à coucher et beaucoup de possibilités. Idéale pour grande famille, grand potentiel bi-génération. Près de tous les services.

334 900 $

5

2

1

Foyer au bois

Addenda.

-Nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte(2016)

-Terrasse en fibre de verre reliant à la chambre à coucher principale.

-Les terrasses avant et arrière en béton sont recouverts de FLEXSOL qui ne nécessite aucun entretien.

-Garage double, attaché et chauffé avec entrée 220V.

-La superficie du bâtiment est approximative.

-Même propriétaire depuis la construction

-Fosse en béton de 1050 gallons
DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
64' X 40'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
187'60" X 134'10"
Superficie du terrain
38 274 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 9' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 26'8" X 19' Couvre-sols souples Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 15'3" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 17'3" Couvre-sols souples
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 12' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 6'3" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'9" X 5'5" Céramique Douche
Bureau 1er niveau/RDC 17'5" X 11'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 6'3" Céramique
Chambre 2e niveau 15' X 12'9" Plancher flottant 12mm
Chambre 2e niveau 14'7" X 13'5" Plancher flottant 12mm
Chambre 2e niveau 15' X 12'7" Plancher flottant 12mm
Chambre principale 2e niveau 25' X 15'5" Plancher flottant 12mm
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 15'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 27 800,00 $
Évaluation bâtiment 266 700,00 $
Évaluation municipale 294 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 2 384,00 $
Taxes scolaires (2016) 585,00 $
TOTAL des taxes 2 969,00 $

énergie

électricité 2 110,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, luminaires, balayeuse centrale(sans le tuyau)

Exclusions

Meubles meublants, stores, foyer électrique de la chambre à coucher, BBQ extérieur

Blogue immobilier.

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