Maison à étages à vendre 1060 Rue Gilles-Langlois Deauville, Estrie

# ULS: 26589201

Photo principale

Tout pour le plaisir familial, ses aires ouvertes, sa cuisine rénovée avec splendide dosseret et comptoir de granit, sous-sol aménagé, garage double isolé, terrain plat aménagé d'une piscine, sur une rue paisible sans issue entre Sherbrooke et Magog, en voici quelques attraits qui rendent cette maison unique. Wow! Le bonheur est à votre portée!

309 000 $

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Poêle aux granules

au Chlore et toile changé en 2017

Addenda.

Tout pour le plaisir familial, ses aires ouvertes, sa cuisine rénovée avec splendide dosseret et comptoir de granit, sous-sol aménagé, garage double isolé, terrain plat aménagé d'une piscine, sur une rue paisible sans issue entre Sherbrooke et Magog, en voici quelques attraits qui rendent cette maison unique. Wow! Le bonheur est à votre portée!
Rez-de-chaussée:
- Deux entrées séparées: l'une principale aménagé d'un garde-robe et petit plateau et l'autre de côté menant directement à l'extérieur, idéale pour l'usage quotidien;
- Cuisine rénovée au goût du jour avec son dosseret éclatant et son comptoir de granit résistant;
- Salle à manger avec accès au patio arrière et au salon, des portes coulissantes séparent les deux pièces;
- salon d'une belle dimension pour accueillir un divan sectionnel;
- Salle d'eau et salle de lavage fonctionnelles;

2e étage:
- 3 très belles chambres;
- Salle de bain avec beaucoup d'espace comptoir, douche séparée et bain auto-portant, on adore!

Sous-sol:
- Grande salle familiale aménagée d'un chauffage d'appoint, idéale pour passer les soirées d'hiver au chaud à regarder le feu;
- Bureau aménagé pourrait être transformé en chambre d'ami;
- Espace atelier, idéal pour le rangement.

Extérieur
-Garage double isolé et finition en aluminium à l'intérieur, espace de rangement au 2e étage.
- Piscine hors terre 24 pieds au chlore, la toile a été changé en 2017;
- Grand patio orientation plein sud, le bonheur;
- Beaux trottoirs de béton aménagés à l'avant et sur le côté.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 26'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 456 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
isolé avec chaufferette de garage au besoin , Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bain auto-portant , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
184' X 220'
Superficie du terrain
4 017,9 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Piscine
au Chlore et toile changé en 2017 , Hors terre
Proximité
Autoroute , Parc , Ski alpin

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'8" Céramique entirement rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 16' Bois Franc accès au patio
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois Franc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique Laveuse sécheuse
Chambre 2e niveau 9' X 10'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 12' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11' X 10' Prelart douche indép.+bain autoportant
Bureau Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant pourrait être une 4e chambre
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 26' Plancher flottant poêle aux granules
Atelier Sous-sol 1 12' X 10' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
168' profondeur 700g/Heure , Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 37 300,00 $
Évaluation bâtiment 231 300,00 $
Évaluation municipale 268 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 670,00 $
Taxes scolaires (2017) 770,00 $
TOTAL des taxes 3 440,00 $

énergie

Granules 200 sacs /hiver 1 000,00 $
électricité 1 586,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires fixes, ventilateurs(2), pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre 24' (2009), poêle aux granules, moteur du garage (défectuosité), balançoire pour enfants, thermopompe (Fujitsu) avec l'unité murale.

Exclusions

Pharmacie murale salle d'eau au RDC

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