Maison à un étage et demi à vendre 106 Rue de la Grande-Ourse Orford, Estrie

# ULS: 20005093

Photo principale

La sainte paix à 5 minutes de la ville. Charmante propriété de 2 chambres avec possibilité de 3. Assis sur votre patio vous pourrez profiter de la vie en forêt sur 1 acre de terrain. Vous désirez votre oasis de paix à prix plus qu'abordable, voici votre nouvelle demeure!!!

239 900 $

ERIC FAUBERT Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

2

1

Addenda.

- Installation de plancher chauffant fait au sous-sol.
- Évaluation et taxes sujets à augmentation car plus de 70 000 ont été investie.
-Pour les amateurs de cheval, le grand convoi (sentier) passe sur la terre voisine.
-Amateur de VTT et motoneige. Les sentiers sont à vos pieds.
-Partie de rue privée et sans issue.
-Possibilité d'avoir des chevaux.
-Maison terminée de 2013-2015
-Échangeur d'air modèle Broan HRV 7.1 HEPA
-5 minutes de Magog et autoroute 10 et 55.
-À noté que la superficie exacte du terrain est de 0.988 acre
Bref la belle vie à petit prix!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 26'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 170 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
249'5" X 149'6" Irrégulières
Superficie du terrain
43 055,64 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 8'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 8'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 15'1" Bois Donnant sur patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 10'11" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 16'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13' X 16'6" irr. Plancher flottant Bain thérapeutique,foyer élec.
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 10' Latte de vinyle Poss. de faire chambre
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 11'8" Latte de vinyle poss. de faire chambre
Salle d'eau Sous-sol 1 8'5" X 6'7" Céramique Avec salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 12'9" X 12' Béton
Autre Sous-sol 1 6'7" X 11'3" Béton Salle traitement eau

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Lampe UV, système d'osmose inversée , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 67 600,00 $
Évaluation bâtiment 100 500,00 $
Évaluation municipale 168 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 277,00 $
Taxes scolaires (2017) 321,00 $
TOTAL des taxes 1 598,00 $

énergie

électricité 1 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Système d'alarme, systèmes de traitement des eaux avec lampe UV et osmose inversée, gazebo, pôles et rideaux, aspirateur central et acc.

Exclusions

Lustre chambre du rez-de-chaussée, lave-vaisselle défectueux

Blogue immobilier.

Maison intergénérationnelle : est-ce pour vous?

Vivre sous le même toit que ses aînés peut sembler une solution parfaite. Mais attention! Cette décision doit être mûrement réfléchie.

Astuces brillantes et économiques pour faire briller la maison

Il n’est pas toujours nécessaire de se procurer des produits dispendieux pour venir à bout des saletés. Vous avez tout ce qu’il faut!