Maison à étages à vendre 58 Rue du Bôme Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), Chaudières-Appalaches

# ULS: 21320892

Photo principale

Vue à couper le souffle sur la rivière, résidence haut de gamme, architecture unique, aires de vie entièrement fenestrées sur l'eau, 3 chambres possibilité de 5, suite des maitres hors pair, 2 SDB, 2 salle d'eau, 2 salons, 4 foyers. Planchers bois/ardoise, radiants, s-s aménagé, garage double, belvédère. Tout à été pensé! Quiétude, luxe et confort!

1 350 000 $

3

2

2

Foyer au bois

Addenda.

Autre pièce/garage:
Salle d'eau 8'6¨X 6'6¨Revêtement souple, rangement 3'X8'6¨ irr.
- Accès à la maison par une rue municipale terminée en avril 2014;
- Entrée électrique aéro-souterraine 400 ampères à disjoncteurs;
- Chauffage à air chaud alimenté par une bouilloire de 250 000BTU;
- Climatisation avec 3 thermopompes;
- Génératrice 200 ampères au gaz propane avec un transfert swich automatique;
- 2 réservoirs d'eau chaude;
- 3 sorties BBQ;
- 3 terrasses dont une galerie en cèdre face à la rivière de 65' X 12' + 2 retours de 16' X 20' et 14' X 20' avec garde corps en aluminium;
- Revêtement extérieur en bois Goodfellow 10% et pierre 90%;
- Grande fenestration 7' de haut, verre Lowe-Argon incluant 5 portes patio;
- Plafonds 9' au rez-de-chaussée et au sous-sol, et cathédrale 12' à l'étage;
- Escalier en chêne massif finition à l'huile brun moyen;
- Couvre-plancher en frêne finition a l'huile brun moyen, céramique et ardoise;
- Portes intérieures en pin vernis brun moyen, O-Gee partout, finition haut de gamme;
- Belvédère en bois traité sur pieux, vue sur la rivière;
- Garage double 48' X 24' hauteur 12', 2 portes de garage de 10' X 10' et 16' X 10', plancher chauffant à l'eau chaude, chauffage d'appoint au gaz, une prise 200 ampères, cuve avec eau chaude et froide, sortie pour boyau d'arrosage, sortie pour laveuse, 2 drains de plancher, rangement, salle de mécanique avec drain de plancher.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
4 942,03 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Goodfellow , Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Merisier , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Porte-fenêtre , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
34 309,96 PC
Eau (accès)
Accès , Rivière Chaudière, canot, chaloupe, pédalo , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Belvédère , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
5 min. Pont Pierre-Laporte , Autoroute , Golf , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 9' irr. Céramique Garde-robe walk-in 8x5'6
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'3" irr. Ardoise Mur de pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13' irr. Frêne huilé Vue sur la rivière
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15'8" irr. Frêne huilé Foyer au gaz
Salon 2/Verrière 1er niveau/RDC 16'10" X 18'11" irr. Ardoise Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 16'4" irr. Frêne huilé Porte fenêtre menant terrasse
Salle d'eau/lavage 1er niveau/RDC 13'1" X 6'9" irr. Céramique Porte menant extérieur
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 15'6" irr. Frêne huilé Walk-in 7'10x8'10/foyer au gaz
Boudoir 2e niveau 8'10" X 14'10" irr. Frêne huilé
Salle de bains 2e niveau 14'7" X 11'7" irr. Céramique Attenante CCP/douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'6" X 15' irr. Céramique Rez-de-jardins/ Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 16'1" X 12'4" irr. Bois ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 9' irr. Céramique Douche céramique
Chambre de cèdre Sous-sol 1 10'4" X 6'5" irr. Céramique
Salle de mécanique Sous-sol 1 14'8" X 9'8" irr. Céramique
Entrée 2 1er niveau/RDC 5'9" X 8'11" irr. Céramique
Salle 2e niveau/garage 31'11" X 22'8" irr. Revêtement souple
Bureau 2e niveau/garage 13'11" X 15'3" irr. Revêtement souple
Bureau 2e niveau/garage 14' X 12'10" irr. Revêtement souple
Dinette 2e niveau/garage 13'8" X 8'5" irr. Revêtement souple Armoire/Évier

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Radiant glicole
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Caméra sécurité/génératrice 200 amps. , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 280 700,00 $
Évaluation bâtiment 790 600,00 $
Évaluation municipale 1 071 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 8 652,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 410,00 $
TOTAL des taxes 11 062,00 $

énergie

Gaz propane 6 581,00 $
électricité 4 040,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, toiles, tringles à rideaux, rideaux, cuisinière au gaz, four à vapeur/réchaud assiette, lave-vaisselle, frigo double porte, génératrice 200 ampères alimentée au gaz propane et transfert automatique, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

2 luminaires muraux du foyer lesquels seront remplacés, accessoires du foyer, rideaux chambres des maitres, meubles meublants, table de billard.

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