Maison à un étage et demi à vendre 30 Route 283 Saint-Fabien-de-Panet, Chaudières-Appalaches

# ULS: 23213616

Photo principale

Maison à étages construit en 1978 24pi X 30pi sur un terrain boisé mixte avec érables et bois mous de 6,6 he, 16 acres, 19 arpents. Grandes pièces, 3 cc, 1 s.b.,ilôt dans cuisine, solarium à l'entrée. Atelier et espace de rangement au sous-sol. Bon endroit pour la chasse. Chemin carrossable en auto. Voir addenda.

109 000 $

BERTRAND COTE Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Desjardins (Lévis) (Lévis)


Bureau: 418-835-3535
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

LINDA CORRIVEAU Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Desjardins (Lévis) (Lévis)

Cell.: 418 928-3555
Bureau: 418-835-3535
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Poêle au bois

Addenda.

- Le vendeur désire conserver une parcelle de terrain du côté sud-ouest de la propriété. Façade : 120 pieds Profondeur: 350 pieds Superficie totale: 42 000 pieds carrés.

- Le certificat de localisation ne comprendra seulement la maison unifamiliale, le puits artésien pour un rayon maximal de superficie de 1/2 hectare (5 000 mètres carrés) et le solde de la superficie de l'immeuble sera selon la matrice du lot de Geocentriq de la Paroisse de Saint-Fabien-de-Panet MRC Montmagny selon la désignation cadastrale. Ce sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur par le vendeur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale du lot de la propriété, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.

- Propriété située en zone blanche

- Boisée mixtes avec bois franc (érables et merisiers) et bois mous (sapins et épinettes)

- Chemin carrossable le long du lot côté nord de la limite de la propriété sur toute sa profondeur.

- La municipalité de St-Fabien-de-Panet est située au coeur du Parc Régional des Appalaches qui offre 11 sites naturels pour les activités de plein air.

- On retrouve à proximité dans la municipalité, tous les services tel que CLSC, pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurants etc.. La municipalité est située à proximité du centre de ski Le Massif du Sud, deux clubs de golf, un spa norvégien, centres équestres, Mont Sugar Loaf pour excursions, facilités pour sports d'hiver et d'été ( sentier motoneige, sentier VTT, raquette, chasse à l'orignal, chevreuil et ours)

- Vous pouvez visiter les sites web suivants pour de plus amples informations sur la région:
www.stfabiendepanet.com
www.parappalaches.com
www.chaudieresappalachesécom
www.appalachesspa.com

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 30'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 140 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Fixe , Coulissante
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Clin de cèdre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
324'3" X 2 174' Irrégulières
Superficie du terrain
707 188,91 PC
Terrain
Boisé
Topographie
En pente , Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Chasse et pêche , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 13'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 9'8" irr. Couvre-sols souples Lav/Séch.
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'9" Couvre-sols souples
Boudoir 2e niveau 9'9" X 12'5" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 22'6" X 23'6" irr. Béton Poêle bois
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 23'6" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Poêle , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 18 400,00 $
Évaluation bâtiment 47 400,00 $
Évaluation municipale 65 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 790,00 $
Taxes scolaires (2017) 200,00 $
TOTAL des taxes 990,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Divan-lit au 2ième étage

Exclusions

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du propriétaire, outils et outillages du propriétaire

Blogue immobilier.

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