Maison à étages à vendre 1500 Rue André-Bergeron Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), Chaudières-Appalaches

# ULS: 10632891

Photo principale

SITE UNIQUE. Cottage 4 chambres avec garage double. 2 salles de bains. Très fenestré. Toit cathédral au-dessus du salon, salle à manger et cuisine. Cour arrière avec VUE SUR LE FLEUVE. 2 terrasses et chute d'eau.

589 000 $

4

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des ans.
Construction du foyer.
Partie du plancher refaite.
Nouvelle fenêtre en arrière pour une meilleure vue sur le Fleuve.
Refait toute la toiture.
Nouvelle bordure sur le bord de la route.
Asphaltage du garage et de l'entrée avant.
Prolongement du terrain arrière avec mur
Réparer le contour et le dessous des fenêtres.
Refait la galerie arrière au deuxième.
Aménagement complet de la cour arrière.
Deux nouvelles terrasses sur le bord du fleuve.
Une chute d'eau en 4 volets.
Installation de 5 nouvelles portes.
Renouveler le système à ressort de la porte du garage.
Remonter la terre du côté Est de la maison.
Installer un nouveau foyer extérieur.
Refait des armoires dans la cuisine.
Mettre un plancher au dessus du garage pour faire du rangement.
Enlever deux garde-robes de deux chambres
Fabriquer une chambre de cèdre.
Chauffage électrique à air chaud, plus des plinthes au deuxième. Le vendeur met une goutte d'huile tous les 6 mois et nettoie le filtre.
Améliorer les gouttières. N'a jamais eu de problème d'eau dans toute la maison. Maison élevée par rapport au fleuve.
Il y a eu une fissure dan la fondation lors de la construction qui fut réparée. Aucune entrée d'eau ni aucun problème avec les drains.
Il n'y a jamais eu de moisissure sauf la prise par piège d'un mulot à l'occasion.
L'été la propriété est ventilée avec 5 ventilateurs et le système électrique central.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1981
Fenestration
Vinyl , Bois
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Acier , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , 20x20
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
25 499,7 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'10" Bois Vue fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5' Céramique + Douche 6x3.6
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'3" X 7'6" Parqueterie Lav./séch.
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'6" X 11'9" Parqueterie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 6'4" Céramique 2 garde-robe doubles
Mezzanine 2e niveau 11'3" X 9'5" Parqueterie Vue fleuve
Chambre 2e niveau 11'3" X 8'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 10' Parqueterie Vue fleuve
Chambre 2e niveau 11'3" X 10' Parqueterie Vue fleuve
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'6" Céramique + salle d'eau séparée

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 306 000,00 $
Évaluation bâtiment 158 300,00 $
Évaluation municipale 464 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 073,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 084,00 $
TOTAL des taxes 5 157,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, 5 ventilateurs, stores, lave-vaisselle

Exclusions

Rideaux, 2 coqs, poêle combustion lente.

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