Maison de plain-pied à vendre 185 - 189 Route 161 Saint-Samuel, Centre-du-Québec

# ULS: 21084379

Photo principale

Bungalow de qualité, très bien entretenu sur un grand terrain semi-boisé de 52,472pc. avec un bel aménagement paysager, plantation se rendant à la rivière Nicolet.Un garage 31.6 X 32 isolé, chauffé pour mécanique & autres, abri d'auto, une grande remise au boisé etc.À moins de 5 minutes de la 20 & 18 km.de Victo.Infos.Duo Diane & Mario 819-357-0354

269 000 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Garage: 31.6 X 32 chauffé à l'huile.
Mur de blocs, 12 pi. de haut.
Porte 16 pi. de large. Fond de ciment. Mezzanine à pneus. Salle toilette. Bureau & pièce de rangement. Toit de tôle.
Vendu avec lift & compresseur.
Bte élect. 200 amps. disj.
Il y aura une partie taxable sur le prix de vente du garage. Une répartition du prix de vente sera à être établi entre les parties.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 40' Irrégulières
Année de construction
1994
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
2012 environ , Bardeaux d'asphalte
Garage
31.6 X 32 chauffé au mazout , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain podium , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
172'11" X 466'10" Irrégulières
Superficie du terrain
52 491,29 PC
Eau (accès)
Accès , Rivière Nicolet , Bordé par l'eau
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 2
Proximité
8 km. de St-Valère,18 km. de Victo./Rte 161 , Autoroute

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 8' irr. Céramique Porte acier via galerie avant
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16'6" irr. Lattes bois Aire ouverte cuis.& sal manger
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 14'10" irr. Céramique Porte acier côté,porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 13' irr. Céramique Sal.lav.évier,toil.bain douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 14'2" Lattes de bois Grand garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'11" Lattes de bois
Verrière 1er niveau/RDC 15'10" X 16' irr. Tapis 3 saisons,via cuisine p. patio
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 13'8" irr. Plancher flottant Via sal.bain&passage
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 8'2" irr. Céramique Douche, toil. évier
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 21'5" irr. Plancher flottant Poêle à bois, via sal. bain
Atelier/rangement Sous-sol 1 12'8" X 14'3" irr. Béton Via entrée cave ext.
Rangement bois Sous-sol 1 10'10" X 14'2" irr. Béton Via rangement 5.8X5.11 ciment
Grand garde-manger Sous-sol 1 7'7" X 8' Béton
Passage Sous-sol 1 5'8" X 9' Plancher flottant + rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Chauffe-eau 60 gal. 2014 , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout garage.Bte élect.200 amps.disj. , Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois , Poêle - Autre
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
850 gal.1994. Pas doc. pour ch.d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 21 200,00 $
Évaluation bâtiment 161 600,00 $
Évaluation municipale 182 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 945,00 $
Taxes scolaires (2017) 593,00 $
TOTAL des taxes 2 538,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, lustres, fixtures, aspirateur central & accessoires, poêle à bois, fan micro-onde. Au garage: compresseur,lift.

Exclusions

Équipememt, outils & accessoires, biens meubles.

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