Maison de plain-pied à vendre 1745 Boul. Bécancour Bécancour (Gentilly), Centre-du-Québec

# ULS: 15607716

Photo principale

Situé au coeur de Gentilly, cette propriété d'un entretien irréprochable charmera tout professionnel désirant avoir son cabinet à la maison. Elle se distingue par son foyer d'ardoise, ses vastes pièces, son rangement, sa luminosité et surtout par sa cour intime bordée de haie. Voilà ce que vous recherchiez.

259 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Addenda.

- Salle de lavage avec porte extérieure pour étendre
- Cabinet de travail avec salle d'eau indépendante
- Atelier du sous-sol avec caveau et large entrée extérieure de 6,7 pieds
- Bureau au salon donnant sur la cour avec porte coulissante
- Chambre principale avec walk-in et lavoir
- Entrée extérieure en granit

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1963
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Ardoise , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
29 452 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Piscine municipale , Golf , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6' Ardoise
Boudoir 1er niveau/RDC 21'8" X 14'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'1" X 10'4" Tuiles Porte extérieure
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 11'6" Céramique Porte extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11'6" Céramique Comptoir de marbre
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 16' Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 13'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'8" X 14' Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 13'1" X 34'1" Béton Avec caveau et entrée ext.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 62 000,00 $
Évaluation bâtiment 208 500,00 $
Évaluation municipale 270 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 2 899,00 $
Taxes scolaires (2017) 787,00 $
TOTAL des taxes 3 686,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four encastré, plaque chauffante, habillages des fenêtres, luminaires, poêle au bois, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié), bacs à ordures et de récupération, intercom des portes.

Exclusions

Le tiroir chauffant au-dessus du four encastré, 2 luminaires (mural du boudoir), 2 luminaires d'entrée (mural), lave-vaisselle, tous les biens et effets personnels du vendeur.

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