Maison de plain-pied à vendre 287 Rue Monseigneur-Latulipe O. Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Vendu

# ULS: 22900181

Photo principale

Propriété très bien localisée près de tous les services. Elle offre 4 chambres, 2 salle de bains, 2 cuisines, 2 salons, boudoir, 2 garages et plus encore. Pièces lumineuses et de belles dimensions qui ont un beau potentiel.

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1

Addenda.

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

-Dépôt de 2000$ et annexe du vendeur sont requis avec toute offre soumise.
-notaire sera désigné par le VENDEUR sans exception
-Allouer un délai d'acceptation de 72 hrs ouvrables irrévocable à toute offre soumise
-l'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

INFO GazMétro 23 octobre 2017 par téléphone
*La fournaise de l'année ____ n'est pas en location mais en contrat d'entretien à 16.25$ par mois et se termine le 21 octobre 2019.

*Le réservoir d'eau chaude installé en date du 22 octobre 2013 est loué à 14,50$ par mois.

***Pour faire annuler le contrat de location relié au réservoir d'eau chaude (se terminant le 22 octobre 2018 (duré de 5 ans))
-Pour racheter la location et garder le réservoir, des frais de 692$ sont à prévoir.
-Pour enlever le réservoir afin de le remplacer par un électrique; le montant sera de 866.65$

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'8" X 24'5" Irrégulières
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 116,22 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,8 PC
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 3
Proximité
Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 10'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 11'9" irr. Céramique salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'6" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 13'4" X 10'5" Céramique inst. laveuse-sécheuse
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'3" X 12'11" irr. Béton
Salon Sous-sol 1 13'8" X 10'6" irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 13'5" X 11' Plancher flottant Salle à manger
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 5' Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 8'11" irr. Plancher flottant fournaise
Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 3'6" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'8" X 4'7" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 57 200,00 $
Évaluation bâtiment 180 300,00 $
Évaluation municipale 237 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 405,00 $
Taxes scolaires (2017) 742,00 $
TOTAL des taxes 3 147,00 $

énergie

électricité 2 260,00 $
Gaz 1 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

effets personnels des locataires

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