Maison de plain-pied à vendre à Cowansville

Vous rêvez depuis longtemps d'opérer un B&B? Le voici. Gîte coté 5 Soleils. Magnifique propriété superbement décorée. Emplacement paisible. Vue panoramique, piscine creusée et grange. Bon achalandage et clientèle établie.

Dans les Cantons de l'Est à environ 45 min de Montréal. À 5 min de l'Hôpital BMP et 10 min de Bromont. Terrain 5 acres avec possibilité de garder des chevaux. (À vérifier par l'acheteur)

Plan d'eau et piscine creusée de 16' X 32' irrégulier.
Au sous-sol ; salle mécanique 37 X 19 et Atelier 27.7 X 19
Écurie/grange 32'X60' maintenant utilisé comme bâtiment utilitaire avec bureau et salle d'eau. Très grand 2e étage, idéal pour atelier.

Immense pièce centrale avec plafond cathédrale d'une hauteur de 18 pieds, foyer au bois et mur en pierres des champs. Imposante fenestration offrant une vue panoramique un paysage buccolique.

Cuisine: Comptoir bistro de granite, poêle/four à bois encastré pour cuisiner ou pour chauffer, ilot central avec évier de service et hotte de cuivre.

Beaucoup d'espaces de rangement (California Closet). Planchers, portes et boiseries de chêne. Plafonds de 9' en majorité. Structure en béton. Fils souterrains au garage.

***Plusieurs améliorations et rénovations. VOIR COURTIER INSCRIPTEUR POUR LA LISTE COMPLÈTE.***

LAC: 1/3 AU VOISIN.

À VÉRIFIER SI VENTE SUJETTE À TPS/TVQ.

À NOTER QUE LE MONTANT DES TAXES MUNICIPALES SONT EN FONCTION DE L'OPÉRATION COMMERCIALE DU GÎTE. SI L'ACHAT SE FAIT POUR RÉSIDENTIEL SEULEMENT, IL Y AURA DIMINUTION DES TAXES.

À NOTER QUE LE COÛT D'ÉNERGIE PREND EN COMPTE L'OPÉRATION DU GÎTE.

Air climatisé, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque chauffante, poêle au bois, remise, rideaux, stores, système d'alarme, tablette dans d'entrée, piscine. Le tout laissé sans garantie.

2 mirroirs dorés dans la salle de bains.