Commerciale à vendre à Saint-Paul-d'Abbotsford
- Genre : Commerciale
- Type : Isolé
- # ULS : 8666232
280 - 282 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford
299 000 $ +TPS/TVQ
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Description
IDÉAL PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Grand bâtiment commercial comprenant une partie résidentielle en excellent état et très propre! Partie commerciale avec de très grandes pièces, beaucoup d'espace de rangement, énormément de possibilité! Partie résidentielle à aire ouverte, 2 càc, très grande sdb fonctionnelle, cuisine avec îlot. À VOIR RAPIDEMENT!
Caractéristiques
2 Chambres
1 Salle de bains
Genre d'exploitation
Détail
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
| Dimensions : | 30' X 100' irr. |
| Superficie au sol : | 2870.0 PC |
| Année de construction : | 1972 |
| Fenestration : | PVC |
| Fondation : | Béton coulé |
| Revêtement : | Vinyle, Aluminium, Brique |
| Revêtement de la toiture : | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol : | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Particularités du terrain et extérieur de la propriété
| Dimensions : | 124' X 170' |
| Superficie : | 22128.0 PC |
| Zonage : | Commercial |
| Allée : | Non pavée, Asphalte |
| Stationnement : | Allée : 10 |
Évaluation, taxes et autres frais
| Taxe municipale (2011) : | 1 816,00 $ |
| Taxe scolaire (2011) : | 544,00 $ |
| TOTAL des taxes : | 2 360,00 $ |
| Évaluation municipale (2011) : | 224 400,00 $ |
Revenus résidentiel
| Nombre total de logements : | 1 |
| Nombre de logements loués : | 1 |
| 5 1/2 loués (1) : | 560 $ |
| Revenu mensuel effectif (loués) : | 560 $ |
| Revenu annuel total : | 6 720 $ |
Revenus commercial et autres revenus
| Commercial vacants (1) : | 1 395 $ |
| Revenu mensuel potentiel (va... : | 1 395 $ |
| Revenu annuel total (estimé) : | 16 740 $ |
Dépenses annuelles
| Système d'alarme relié : | 145,00 $ |
Dépenses en énergie
| Électricité : | 5 353,00 $ |
Équipements
| Mode de chauffage : | Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage : | Électricité |
| Équipement/Services : | Enseignes permises, Entrée électrique : 200, Système d'alarme, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau |
Services
| Approvisionnement en eau : | Puits artésien |
| Système d'égouts : | Fosse septique, Champ d'épuration |
PIERRE BELLEFLEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Granby
- Tél. :
- 450 378-4120
Courtier participant
au programme
LUCIE BELLEFLEUR
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Granby
- Tél. :
- 450 378-4120
Courtier participant
au programme
JEAN BERGERON
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Granby
- Tél. :
- 450 378-4120
Courtier participant
au programme
Addenda
Partie résidentielle
RC - Hall - 10.8 x 4.0 - Céramique
RC - Salon - 11.0 x 13.11 - Bois
RC - Salle à manger - 12.0 x 11.0 - Tuile
RC - Cuisine - 14.0 x 11.4 - Tuile - Porte-patio, armoires mélanine
RC - Salle de bains - 15.0 x 5.11 - Céramique - Salle de lavage
RC - Chambre principale - 10.11 x 11.11 - Tuile
SS - Chambre - 11.5 x 9.1 - Prélart
SS - Rangement - 10.7 x 11.9 - Tapis
Extérieur - Patio - 16 x 16
Extérieur - Remise - 16 x 10 - Avec porte de garage
Partie commerciale
RC - Salle d'eau - 6.4 x 3.5 - Céramique
RC - Salle de montre - 12.7 x 13.6 - Céramique
RC - Bureau - 13.7 x 13.4 - Tapis
RC - Bureau - 11.11 x 12.9 - Plancher flottant
RC - Réception - 15.7 x 9.6 - Tuile
RC - Atelier - 19.2 x 8.10 - Tuile
SS - Bureau - 21.6 x 15.6 - Béton
SS - Entrepôt - 40.0 x 28.0 - Béton - Avec sortie extérieur et sortie garage
Garage attaché - 28.11 x 19.1 - Plafond 12.5 - Porte de 12 x 10
RC - Hall - 10.8 x 4.0 - Céramique
RC - Salon - 11.0 x 13.11 - Bois
RC - Salle à manger - 12.0 x 11.0 - Tuile
RC - Cuisine - 14.0 x 11.4 - Tuile - Porte-patio, armoires mélanine
RC - Salle de bains - 15.0 x 5.11 - Céramique - Salle de lavage
RC - Chambre principale - 10.11 x 11.11 - Tuile
SS - Chambre - 11.5 x 9.1 - Prélart
SS - Rangement - 10.7 x 11.9 - Tapis
Extérieur - Patio - 16 x 16
Extérieur - Remise - 16 x 10 - Avec porte de garage
Partie commerciale
RC - Salle d'eau - 6.4 x 3.5 - Céramique
RC - Salle de montre - 12.7 x 13.6 - Céramique
RC - Bureau - 13.7 x 13.4 - Tapis
RC - Bureau - 11.11 x 12.9 - Plancher flottant
RC - Réception - 15.7 x 9.6 - Tuile
RC - Atelier - 19.2 x 8.10 - Tuile
SS - Bureau - 21.6 x 15.6 - Béton
SS - Entrepôt - 40.0 x 28.0 - Béton - Avec sortie extérieur et sortie garage
Garage attaché - 28.11 x 19.1 - Plafond 12.5 - Porte de 12 x 10
Inclus
Balayeuse centrale, traitement d'eau, air climatisé mural, remise.
Exclus
Système d'alarme, poêle.
