Maison à un étage et demi à vendre à Lac-Brome
- Genre : Maison à un étage et demi
- Type : Isolé
- # ULS : 8577004
4 Rue de la Yamaska, Lac-Brome
875 000 $
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Description
LA maison de campagne par excellence. Tout de blanc peinte, elle dégage la fraîcheur. Entièrement rénovée en tout respect de l'époque. Plafond cathédrale au RDC. Planchers de pin et d'origine au 2e étage. Foyer au bois, superbe fenestration, vastes pièces. Espace pour recevoir en grand. Magnifique piscine, terrain privé. Un coup de coeur assuré.
Caractéristiques
6 (3+3) Chambres
4 Salles de bains
Creusée, Chauffée
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
| Dimensions : | 71' X 32' irr. |
| Superficie habitable : | 2307.0 PC |
| Année de construction : | INCO |
| Fenestration : | Bois |
| Type de fenestration : | À crémone |
| Fondation : | Béton coulé |
| Revêtement : | Maibec |
| Revêtement de la toiture : | Tôle |
| Inst. laveuse-sécheuse : | Coin lavage |
| Armoires de cuisine : | Bois |
| Salle de bains : | Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante |
| Sous-sol : | 2 sorties ext./Plafd 8 pieds, Totalement aménagé |
Particularités du terrain et extérieur de la propriété
| Dimensions : | 296' X N/A |
| Superficie : | 182952.0 PC irr. |
| Eau (accès) : | Bordé par l'eau, Bordé par une rivière |
| Terrain : | Paysager, Boisé, Bordé par des haies |
| Topographie : | Plat, Valloneux |
| Allée : | Non pavée |
| Stationnement : | Allée : 8, Abri d'auto : 2 |
| Piscine : | Creusée, Chauffée |
| Proximité : | Autoroute, Bromont |
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 18'10" | Bois | Plafond en lambris |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 18'10" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'10" X 23'5" | Bois | Plfd cathédrale/Foyer bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 23'5" | Bois | Imposante fenestration |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 18' | Bois | Sortie sur terrasse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10' | Bois | Attenante à CCP/Douche céram. |
| Garde-robe walk-in | 1er niveau/RDC | 10' X 5'10" | Bois | Plfd cathé/Fenêtre |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 12' irr. | Bois | Plchr pin d'origine |
| Chambre | 2e niveau | 16'8" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 5' | Céramique | Attenante aux 2 chambres |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8' X 7'7" irr. | Ardoise | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 21' | Ardoise | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 22'9" X 11'9" | Ardoise | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 10'6" | Ardoise | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 11' | Ardoise | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'2" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 8'8" | Ardoise | |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 6'6" X 5'7" | Béton | |
| Pièce utilitaire | Sous-sol 1 | 10'10" X 19'8" | Ardoise | Sortie extérieure |
| Coin lavage | Sous-sol 1 | 6'6" X 6'7" | Ardoise | Plancher chauffant |
Évaluation, taxes et autres frais
| Taxe municipale (2011) : | 3 642,00 $ |
| Taxe scolaire (2011) : | 1 018,00 $ |
| TOTAL des taxes : | 4 660,00 $ |
| Évaluation municipale (2011) : | 448 900,00 $ |
| Électricité : | 4 843,00 $ |
| Gaz : | 2 725,00 $ |
Équipements
| Mode de chauffage : | Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage : | Électricité |
| Foyer-Poêle : | 2 foyer au bois |
| Équipement/Services : | 2 chauffes-eau 60 gallons, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage) |
Services
| Approvisionnement en eau : | 2 puits artésien |
| Système d'égouts : | Champ d'épuration, Fosse septique, Ecoflo |
LOUISE TARDIF
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Bromont
- Tél. :
- 450 534-3136
Courtier participant
au programme
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Bromont
- Tél. :
- 450 534-3136
Courtier participant
au programme
Addenda
WOW! Une quiétude nous envahie dans cette belle propriété au décor digne d'une revue de décoration. On pourrait presque s'imaginer en bordure de la mer. Un dépaysement total.
Propriété centenaire sur un terrain de plus de 4 acres bordés par la rivière dans le pittoresque et buccolique petit village de Fulford situé à mi-chemin entre le Lac Brome et Bromont.
Lors des rénovations, les propriétaires ont pris soin de garder tout le cachet d'origine en y ajoutant quelques éléments plus contemporains.
Les nombreuses et superbes fenêtres, typiques de l'époque, laissent circuler une belle brise et offrent une vue sur la nature.
Que d'espace pour recevoir parents et amis, et ce autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
******************************
SPÉCIFICATIONS:
Rénovations bien effectuées et matériaux de qualité
Chauffage par plinthes électriques. Certaines pièces au sous-sol par plancher chauffant
Installations septiques Ecoflo
2 puits artésiens
2 foyers au bois dont celui du salon avec immense rangement à bois de chauffage
Traitement d'eau de consommation au sel
Poutres d'origine
Galeries en cèdre
CUISINE
Four encastré
Évier en cuivre
Luminaires encastrés
Immense ilot avec dessus en bois
SOUS-SOL (2 307 pi.ca.)
Plafond 8 pieds
Installation pour cinéma maison dans la salle familiale
2 salles de bains complètes
1 dortoir
2 chambres
2 chauffe-eau de 60 gallons
2 entrées au sous-sol accessibles été et hiver
GARAGE
Chauffé au propane
Ouvre-porte électrique
REMISE
Isolée
Fils passés pour système d'alarme
TERRAIN
Rivière d'irrigation.
2 "dog run"
Arbres matures
Paysagé
PISCINE ET SPA
En béton de 16 x 34 pieds avec profondeur de 4 à 7 pieds
Revêtement Blue Stone
Chauffée au gaz propane et traitée au sel
Spa acrylique noir 4 places filtré au sel
_____________________________
À NOTER QUE LE COÛT D'ÉLECTRICITÉ DE 4 843$ EST POUR UNE PÉRIODE DE 390 JOURS.
Propriété centenaire sur un terrain de plus de 4 acres bordés par la rivière dans le pittoresque et buccolique petit village de Fulford situé à mi-chemin entre le Lac Brome et Bromont.
Lors des rénovations, les propriétaires ont pris soin de garder tout le cachet d'origine en y ajoutant quelques éléments plus contemporains.
Les nombreuses et superbes fenêtres, typiques de l'époque, laissent circuler une belle brise et offrent une vue sur la nature.
Que d'espace pour recevoir parents et amis, et ce autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
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SPÉCIFICATIONS:
Rénovations bien effectuées et matériaux de qualité
Chauffage par plinthes électriques. Certaines pièces au sous-sol par plancher chauffant
Installations septiques Ecoflo
2 puits artésiens
2 foyers au bois dont celui du salon avec immense rangement à bois de chauffage
Traitement d'eau de consommation au sel
Poutres d'origine
Galeries en cèdre
CUISINE
Four encastré
Évier en cuivre
Luminaires encastrés
Immense ilot avec dessus en bois
SOUS-SOL (2 307 pi.ca.)
Plafond 8 pieds
Installation pour cinéma maison dans la salle familiale
2 salles de bains complètes
1 dortoir
2 chambres
2 chauffe-eau de 60 gallons
2 entrées au sous-sol accessibles été et hiver
GARAGE
Chauffé au propane
Ouvre-porte électrique
REMISE
Isolée
Fils passés pour système d'alarme
TERRAIN
Rivière d'irrigation.
2 "dog run"
Arbres matures
Paysagé
PISCINE ET SPA
En béton de 16 x 34 pieds avec profondeur de 4 à 7 pieds
Revêtement Blue Stone
Chauffée au gaz propane et traitée au sel
Spa acrylique noir 4 places filtré au sel
_____________________________
À NOTER QUE LE COÛT D'ÉLECTRICITÉ DE 4 843$ EST POUR UNE PÉRIODE DE 390 JOURS.
Inclus
Lave-vaisselle, spa 4 places, piscine et accessoires, cuisinière au gaz, petit four, système d'alarme, système de traitement d'eau et réservoir à gaz propane. Le tout laissé sans garantie.
Exclus
Meubles et effets personnels.
