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Maison à étages à vendre à Shefford

Genre : Maison à étages
Type : Isolé
# ULS : 8528365

18 Rue de la Roseraie, Shefford 499 000 $

\ Fa_rZQ3jl68

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Description

Shefford, Cottage champêtre, planchers en pin, armoires en cerisier. Un aménagement paysagé à faire rêver. Située dans une impasse. 3 chambres et un séjour à l'étage. A quelques minutes de l'autoroute 10. Une visite s'impose !

Caractéristiques

3 Chambres

2 Salles de bains

Attaché

Foyer au gaz, Poêle au bois

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions :	52' X 28'
Superficie au sol :	1 075 PC
Superficie habitable :	2 418 PC
Année de construction :	2003
Fenestration :	PVC
Type de fenestration :	Manivelle (battant)
Fondation :	Béton coulé

Revêtement :	Fibro ciment
Revêtement de la toiture :	Bardeaux d'asphalte
Garage :	Attaché
Inst. laveuse-sécheuse :	salle de lavage
Armoires de cuisine :	Bois
Salle de bains :	Douche indépendante
Sous-sol :	Totalement aménagé

Particularités du terrain et extérieur de la propriété

Dimensions :	147' X N/A
Superficie :	65 636 PC irr.
Terrain :	Boisé, Paysager
Topographie :	Plat

Allée :	Non pavée
Stationnement :	Allée : 4, Garage : 2
Proximité :	Autoroute, Ski de fond, Golf, Piste cyclable, Ski alpin

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7' X 18'	Céramique	Garde robe double
Salon	1er niveau/RDC	16'7" X 15'4"	Bois	Pin / porte française
Salle à manger	1er niveau/RDC	15' X 11'10"	Bois	2 portes patio
cuisinette	1er niveau/RDC	13'6" X 15'3"	Céramique	Arm. cerisier / bloc boucher
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 6'4"	Céramique	Arm. bois / douche ind.
Chambre principale	2e niveau	12' X 16'	Bois	Pin
Chambre	2e niveau	14' X 12'	Bois	Pin / lambris
Chambre	2e niveau	11' X 16'2"	Bois	Pin
Salle de bains	2e niveau	13'9" X 8'7"	Céramique	Bain / douche ceram. att. ccm
Séjour	2e niveau	23' X 19'	Tapis	Foyer au gaz
Salle familiale	Sous-sol 1	23' X 14'7"	Céramique	Poêle au bois
Bureau	Sous-sol 1	21' X 13'7"	Céramique	Porte française

Évaluation, taxes et autres frais

Taxe municipale (2013) :	3 546,00 $
Taxe scolaire (2013) :	880,00 $

TOTAL des taxes :	4 426,00 $
Évaluation municipale (2013) :	448 900,00 $
Électricité :	2 820,00 $

Équipements

Mode de chauffage :	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :	Électricité
Foyer-Poêle :	Foyer au gaz, Poêle au bois

Équipement/Services :

Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (relié)

Services

Approvisionnement en eau :

Puits artésien

Système d'égouts :

Fosse septique, Installations septiques pour 3 CAC

LOUISE TARDIF

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL L.S.

Bromont

Bur. :: 450 534-3136

Courtier participant
au programme

PIERRE BELLEFLEUR

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Granby

Bur. :: 450 378-4120

Courtier participant
au programme

LUCIE BELLEFLEUR

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Granby

Bur. :: 450 378-4120

Courtier participant
au programme

SOLENE ROBITAILLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PROFESSIONNEL L.S.

Bromont

Bur. :: 450 534-3136

Courtier participant
au programme

Carte plein écran

Addenda

***Particularités du site***

-Mont Shefford
-Aménagement paysagé à faire rêver
-Terrain boisé avec petits coins de vivaces et sentiers
-Située dans un rond point
-Un havre de paix à quelques minutes de Bromont et l'autoroute 10.

***Particularités de la propriété***

-Cottage de style champêtre
-Planchers en pin foncés
-Armoires en cerisier avec un ilôt en bloc de boucher
-Salle à manger donnant sur 2 portes patio orientées vers le soleil et une immense terrasse.
-3 chambres à l'étage
-Séjour avec foyer au gaz
-4 lucarnes pour plus de luminosité
-Garage double

***Inclus***

Lave vaisselle, refrigérateur, plaque chauffante, four encastré, stores, rideaux, lustres, système d'alarme, foyer, cheminée, aspirateur central, traitement d'eau, échangeur d'air.

***Exclus***

Micro onde.

**Servitude pour le puit no 435041
**Prise de possession à discuter

Inclus

Lave vaisselle, refrigérateur, plaque chauffante, four encastré, stores, rideaux, lustres, système d'alarme relié $145./an, foyer au gaz, foyer au bois, cheminée, aspirateur central, traitement d'eau, échangeur d'air.

Exclus

Micro onde.

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