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Maison de plain-pied à vendre à Lac-Brome

Genre : Maison de plain-pied
Type : Isolé
# ULS : 8513896

39 Rue de la Pointe-Fisher, Lac-Brome 269 000 $

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Description

Si vous rêvez depuis longtemps d'un emplacement avec une vue magnifique sur le lac Brome et bien le voici. Plain-pied meublé offrant 4 CAC et 3 SDB, foyer au bois. Terrain paysagé, intime et dans un cul-de-sac. Accès au lac. Superbes couchers de soleil. Venez la voir!

Caractéristiques

2 Chambres

3 Salles de bains

Foyer au bois

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions :	46' X N/A
Superficie au sol :	1 303 PC
Superficie habitable :	1 303 PC
Année de construction :	1953
Fenestration :	Bois, Aluminium
Type de fenestration :	Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fondation :	Béton coulé

Revêtement :	Aluminium
Revêtement de la toiture :	Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse :	Dans l'atelier
Armoires de cuisine :	Mélamine
Salle de bains :	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol :	Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain et extérieur de la propriété

Dimensions :	127' X N/A
Superficie :	16 064 PC irr.
Eau (accès) :	Accès

Terrain :	Paysager, Bordé par des haies
Topographie :	Plat
Vue :	Sur la montagne, Sur l'eau

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5'5" X 7'	Céramique	Entrée fermée "split"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 8'8"	Bois	Vue sur lac/Aire ouverte
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'2" X 9'	Bois	Vue sur lac/Aire ouverte
Salon	1er niveau/RDC	21'3" X 12'7"	Bois et prélart	Foyer au bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'9" X 4'11"	Céramique	Bain-douche
Chambre principale	1er niveau/RDC	16'10" X 10'3"	Plancher flottant	Vue sur lac/Porte-patio
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'6" X 7'7"	Céramique	Attenante à la CCP
Chambre	1er niveau/RDC	13'4" X 10'4"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	17'10" X 9'3"	Bois
Chambre	Sous-sol 1	10'7" X 13'8"	Tapis
Chambre	Sous-sol 1	10'8" X 14'3"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	9'11" X 6'6"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	26' X 16'10"	Béton	Sortie ext/Accès hall d'entrée

Évaluation, taxes et autres frais

Taxe municipale (2013) :	2 113,00 $
Taxe scolaire (2012) :	475,00 $

TOTAL des taxes :	2 588,00 $
Évaluation municipale (2013) :	238 800,00 $
Électricité :	1 680,00 $

Équipements

Mode de chauffage :

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage :	Électricité
Foyer-Poêle :	Foyer au bois

Services

Approvisionnement en eau :

Eau du lac

Système d'égouts :

Municipalité

LOUISE TARDIF

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL L.S.

Bromont

Bur. :: 450 534-3136

Courtier participant
au programme

SOLENE ROBITAILLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PROFESSIONNEL L.S.

Bromont

Bur. :: 450 534-3136

Courtier participant
au programme

Carte plein écran

Addenda

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Chalet rénové en 1977 et agrandi en 1988. Voir courtier inscripteur pour la liste.

Servitude de droit de passage unique au lac et de puisage d'eau au lac publiée à Brôme sous le numéro 159479.

À noter qu'il s'agit d'une résidence secondaire et que le coût d'énergie peut varier. Le coût d'énergie de 1680$ est pour une période de 369 jours.

Inclus

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Exclus

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