Entreprise (fonds de commerce) à vendre 4210 Boul. Bourque Rock Forest, Estrie

# ULS: 20752866

Photo principale

Le Ranch du Spaghetti, restaurant familial de 114 places en affaires depuis 2011, localisé à l'une des intersections les plus achalandées de la ville (coin Bourque et Bertrand-Fabi). Cuisine italienne, bar à pain et terrasse extérieure chauffée. Superficie locative de 3600 pi ca. Permis d'alcool. Bon chiffre d'affaires avec potentiel de croissance.

299 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

- Belle opportunité pour un investisseur-opérateur (fonds de commerce).
- Vente motivée par propriétaire peu disponible.
- Bannière bien établie dans les Cantons de l'Est depuis 25 ans.
- À deux pas d'un cinéma et à proximité du parc industriel.
- Tous les équipements et mobilier sont inclus pour les fins d'opération.
- Les taxes municipales, scolaires, d'affaires et de consommation d'eau ne sont pas inclus dans le bail ainsi que les frais de déneigement et de tonte de gazon.
- Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée.
- Les données financières seront fournies sur demande après la signature d'une entente de confidentialité.

Genre de commerce.

Restauration

Genre d'exploitation.

Détail

Particularités du bâtiment.

Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute , Transport en commun

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Système d'extincteur , Climatiseur central , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes , Rangement extérieur , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 811 200,00 $
Évaluation bâtiment 46 100,00 $
Évaluation municipale 857 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 17 775,00 $
Taxes scolaires (2016) 2 375,00 $
TOTAL des taxes 20 150,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Achalandage, nom, équipements (voir détails auprès des courtiers inscripteurs).

Exclusions

Inventaire et équipement appartenant au locateur ou en consignation (voir infos auprès des courtiers inscripteurs).

Blogue immobilier.

Rafraîchir une image de marque : une question de survie

Nous sommes dans un monde où les entreprises sont nombreuses et doivent lutter pour se faire une place dans le cœur des consommateurs.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?