Fermette à vendre 702 2e Rang Donnacona, Québec

# ULS: 14349144

Photo principale

VOUS EN AVEZ TOUJOURS RÊVÉ! Un beau centre équestre avec maison récente à 20 min de Québec! Écurie avec 11 box spacieux (9 sur tapis de caoutchouc), grand manège intérieur (+5 box), sellerie, douches pour chevaux, grand paddock, 4 champs de liberté électrifié, abri pour poulinière, piste de course et plus...OCCASION RARE À NE PAS LAISSER PASSER!

749 000 $

5

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Addenda.

TOUT EST EN PLACE!

Le centre équestre, en excellent état, n'est actuellement pas en opération. Impeccable, il n'attend que vous. Prêt? 1, 2, 3 GO et c'est de nouveau fonctionnel!

Sur le terrain, de plus d'un million de pieds carrés, vous y trouverez un champs pour le foin (en 2 sections).
Ce n'est pas l'espace qui manque pour entreposer le tout, car le fenil est énorme (68 pi X 17,10 pi)!

Ici les chevaux seront bien traités, vous apprécierez l'espace pour eux dans chaque box (approx 9,9 pi x 9,7 pi). De plus dans l'écurie, vous trouverez au 2e niveau, une chambre à ripe avec chute (21,11 pi x 11,6 pi), un atelier (21,1 pi x 14,4 pi) ainsi qu'une salle de bain avec un emplacement pour les couvertes des chevaux.

Et que dire du manège, WOW! 150 pi par 70 pi et du solide, avec une charpente en acier. Vous serez fier d'avoir un tel bâtiment qui fera ouvrir grand les yeux à tous!

Tout a été pensé judicieusement, il y a 2 douches pour les chevaux, une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur. La piste ovale pour la course (+ de 0,7 km) passe dans un beau sentier boisé aménagé.

La maison est récente (2011) et vous y serez à l'aise car ses dimensions sont généreuses. De la place pour chaque membre de la famille avec 5 chambres et 2 salles-de-bains avec douche séparée. Une salle familiale ainsi qu'une salle de jeu vous attendent au sous-sol.

De plus, vous pourrez vous détendre sur un des deux patios aménagés à l'extérieur dont un est couvert. Donc, beau temps, mauvais temps, vous profiterez de la belle saison!

UN CENTRE ÉQUESTRE COMPLET À UN PRIX ABORDABLE COMME CELUI-CI NE SE PRÉSENTE PAS SOUVENT, PROFITEZ DE CETTE BELLE OPPORTUNITÉ PENDANT QU'ELLE PASSE... FAITES VITE!

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Note: cette propriété est taxable, toutefois la partie résidentielle (maison) ne sera pas assujettie aux taxes. L'acheteur qui désire faire une utilisation commerciale du centre équestre pourra avec ses numéros de taxes, récupérer les taxes payées. Plus de détails sur demande.

Type Culture.

Centre équestre

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 28'
Année de construction
2011
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
1 156 438 PC
Terrain
Clôturé , Boisé , Terre cultivable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
CLSC , Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire
Zonage
Agricole

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 15'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 8'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 15'3" irr. Béton peinturé
Salle de jeux Sous-sol 1 15'5" X 14'6" irr. Béton peinturé
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 8'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 9'2" irr. Béton peinturé

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 109 800,00 $
Évaluation bâtiment 154 400,00 $
Évaluation municipale 264 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 164,00 $
Taxes scolaires (2017) 677,00 $
TOTAL des taxes 3 841,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe murale, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 4 caméras de surveillance avec enregistreur, laveuse à linge de l'écurie, brouette à fumier.

Exclusions

Mixeur à ciment, tracteur de ferme McCormick avec équipement, tracteur à pelouse, outils de bricolage.

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