Fermette à vendre 2159 Ch. de St-Julien Saint-Julien, Chaudières-Appalaches

# ULS: 24827841

Photo principale

Sur environ 100 acres vous avez une petite érablière, une plantation de 30 ans, boisé mêlé avec sentier & cours d'eau. Une grange/étable 40X60, une maison pouvant servir de gîte, maison d'accueil ou pour votre famille. Occupation rapide situé à moins de 3km. du village & 18 km. de St-Ferdinand & du Lac William. Infos Mario Lafontaine 819-357-0354.

349 500 $ +TPS/TVQ

4

2

Au salon

Addenda.

Érablière d'environ 1,200 entailles possibilité de 2,000 (tubes à replacer & à changer).
Cabane à sucre équipée d'un champion 3 X 10 pi. en stainless avec pannes, station de pompage.
L'érablière est non fonctionnelle pour l'instant.
Chalet en annexe de la cabane avec poêle antique & un 2è étage.
La plantation est d'environ 30 ans, épinette de Norvège à l'arrière de la maison.
Les champs comptent environ pour 30% & boisé 70 % avec sentiers & cours d'eau.
La grande étable 40 X 60 est en bon état, faut voir son intérieur.
Puits de surface sur la terre & un puits artésien disponible.
Fosse septique 1500 gal. & champ d'épuration.
La grande maison avec pièces aérées, bien fenestrée pourrait servir de gîte, maison d'accueil ou encore pour votre grande famille.
La maison demande quelques travaux de finition.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
56' X 43' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Vinyle , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Pierres cimentées , Béton coulé
Revêtement
Pierres cimentées + Canexel
Revêtement de la toiture
2005 , Tôle
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain moulé , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , /par le garage , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
413 000 MC
Eau (accès)
Cours d'eau sur la terre
Terrain
Boisé , Terre cultivable
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 20 , Garage : 1
Proximité
À 3km.village,18k,L.William,15km.St-Fortunat
Zonage
Agricole , Résidentiel

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 7'6" Céramique Porte acier via galerie avant
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 19'6" Lattes de bois Foyer au bois, via portique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 20'10" irr. Céramique P.française,via galerie arr.
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 16'3" irr. Céramique A.ouverte s.manger,îlot en L
Garde-manger 1er niveau/RDC 3'3" X 14'6" Céramique Via sal. à manger
Salle de jeux 1er niveau/RDC 11'1" X 21' Lattes de bois Via bureau,porte via patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'6" irr. Céramique Bain moulé, toil. évier
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 10'4" Céramique Via salle de jeux
Salle de couture 1er niveau/RDC 10'2" X 10'8" Lattes de bois Ou chambre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7'7" Céramique
Chambre 2e niveau 14'6" X 16' Lattes de bois Mini-walk-in 4 X 5.9
Chambre 2e niveau 11' X 16' irr. Lattes de bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 11'5" X 20' Lattes de bois,porte française via balcon Walk-in 5.6 X 3.11
Chambre 2e niveau 11'5" X 14'5" irr. Lattes de bois Via passage en lattes de bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 7'6" irr. Céramique évier,toil.douche en coin
Rangement Sous-sol 1 18' X 21' Béton Pour le bois
Pièce table pool Sous-sol 1 14' X 18'8" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bte élect. 200 amps. disj. ch.-eau 60 gal. , Bois , Mazout
Foyer-Poêle
Au salon
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien , Puits de surface
Système d'égouts
1992, 1500 gal. , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 107 400,00 $
Évaluation bâtiment 179 800,00 $
Évaluation municipale 287 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 943,00 $
Taxes scolaires (2017) 946,00 $
TOTAL des taxes 3 889,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, fixtures, aspirateur central & accessoires, congélateur au s.-sol, certificat localisation sera fourni sur 1/2 hectare=53,800pc.

Exclusions

Terrain sis à gauche de la maison après le ruisseau d'environ 150 mètres façade, 75 mètres de profond, frais de subdivision au vendeur. Taxes applicables à la terre. Meubles & effets personnels.

Blogue immobilier.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?

Desjardins Assurances innove en assurance habitation!

Desjardins Assurances innove avec ses solutions numériques visant à simplifier la vie des consommateurs.