Fermette à vendre 1205 Rg de la Rivière S. Saint-Lin-Laurentides, Lanaudière

# ULS: 17197953

Photo principale

****FERMETTE***Située en zone agricole, vaste propriété de 2 logements présentement louée au mois. Elle à été habitée par le proprio pendant 40 ans.Plusieurs belles rénovations au fil des ans. De plus on y retrouve un immense bâtiment agricole avec mezzanine pour y loger vos animaux (chevaux ou autres).Bordée par la rivière l'Achigan. Voir addenda.

349 900 $

4

1

Addenda.

*******************ATTENTION***************

Cette résidence bénéficie d'une SERVITUDE DE PARCAGE d'environ 86,000 PC supplémentaires de terrain ce qui totalise environ 136,000 PC. Servitude de parcage transférable l'acheteur.

Cette servitude permet au propriétaire de construite un enclos chevalin, entretenir et réparer les clôtures ses frais afin d'y faire le parcage et le pâturage de chevaux dans un enclos.

Le propriétaire devra assumer l'entretien complet et l'entière responsabilité du dudit enclos et tous ses frais.

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LOGEMNET DU 1205:

* 4 chambres à coucher dont la chambre des maîtres est immense

* Cuisine avec nombreuses armoires en bois

* Salle à manger adjacente

* Beaucoup de boiseries

* Salle de bain luxueuse avec douche séparée

* Garage double

* Sous-sol de 6 pieds et plus en ciment


LOGEMENT DU 1207:

* 2 chambres à coucher

* Salon de bonne dimension

* La cuisine avec armoires de mélamine

* Salle de bain avec laveuse-sécheuse

Les 2 logements rapportent présentement 22,800$ par année.


*****UNE OCCASION À SAISIR*****

Particularités du bâtiment.

Dimensions
60' X 43' Irrégulières
Année de construction
1870
Revêtement
Canexel
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - à? l'étage
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Chêne (logis princ) , Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
333' X 162'
Superficie du terrain
53 819 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Proximité
Route 335 , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Zonage
Agricole

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 2e niveau 16' X 12' Plancher flottant
1 Coin-repas 2e niveau 10' X 9' Plancher flottant
1 Cuisine 2e niveau 15' X 8'5" Plancher flottant
1 Chambre principale 2e niveau 14' X 11'5" Parqueterie
1 Chambre 2e niveau 12'2" X 10'10" Parqueterie
1 Salle de bains 2e niveau 11' X 8' irr. Céramique + lav/séch.
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 11' Linoléum
2 Salon 1er niveau/RDC 17' X 12' Bois lattes
2 Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14' Linoléum arm.de chêne
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois lattes
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 24' X 12' irr. Bois lattes + pl.flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 13' X 7'4" Plancher flottant
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 16'8" X 8'3" irr. Céramique + lav/séch
2 Chambre 2e niveau 14'6" X 9' Plancher flottant
2 Chambre 2e niveau 14'6" X 12'8" Plancher flottant
2 Non-fini Sous-sol 1 27' X 43' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 56 900,00 $
Évaluation bâtiment 264 700,00 $
Évaluation municipale 321 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 464,00 $
Taxes scolaires (2017) 853,00 $
TOTAL des taxes 3 317,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

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Exclusions

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