Fermette à vendre 1177 Ch. Gosford N. Inverness, Centre-du-Québec

# ULS: 9256274

Photo principale

Maison style bois rond sortant de l'ordinaire+toits cathédrales,poutres aux plafonds,aire ouverte,planches rustiques,chauffage eau chaude plancher s.-sol.Située en milieu faunique,entourée d'un boisé 105 acres+cours d'eau. À plus 500 pi. du chemin Gosford.C'est comme vivre en vacances à l'année dans votre pourvoirie.Infos.Diane & Mario 819-357-0354

399 900 $ +TPS/TVQ

2

1

Poêle au bois

Addenda.

Terre de 106 acres=43 hectares=125.7 arpents ca. dont 105 acres de boisé composé de sapins, épinettes, trembles etc. (majoritairement du bois mou).
En 2017, plantations d'épinettes blanches, 5000 plants.
Il y a des coupes d'éclaircies & d'autres seront à faire.
(Voir plan d'aménagement forestier qui est valide de 2016 à 2026.)
Cours d'eau sur la terre dont ruisseau & petit lac.
Idéal pour le chasseur ou encore pour ceux qui adorent voir passer des animaux de toutes sortes dont chevreuils, orignaux, dindons sauvages etc.
Possibilité d'avoir un autre bâtiment principal sur la propriété car ZONÉ BLANC. Très rare en milieu agricole.
Un parent ou amis veulent se joindre à vous, c'est à vous de voir!

Les bâtiments sont:
Maison de BOIS ROND qui sort de l'ordinaire par ses plafonds cathédrale avec poutres, aire ouverte, cheminée au salon abritant un poêle combustion lente, la chambre style dortoir du haut surplombe le salon, cuisine & salle à manger, les planchers sont en majorité de planches de bois rustique & céramique.
Le plancher au sous-sol est chauffé par système à l'eau chaude. Et encore beaucoup plus à voir. Une visite s'impose!

Pour agrémenter le tout il y a une remise/Poulailler et une serre.

L'aménagement paysager en devanture est de toute beauté.
L'ampérage est de 200 ampères mais le 400 est disponible au poteau.

Tous les bâtiments sont situés à plus de 500 pieds du Chemin Gosford. Alors tranquillité assurée, oasis de paix à découvrir!

Dimensions de la terre inscrit sur la fiche est selon le compte de taxes et plan aménagement forestier

Particularités du bâtiment.

Dimensions
37' X 33'
Année de construction
2006
Fenestration
Aluminium , Vinyle
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois rond
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
double , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
2 456'9" X 1 866'1"
Superficie du terrain
430 100 MC
Eau (accès)
Ruisseau & petit lac sur la terre
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur le boisé
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 20
Proximité
5km. Inverness, 26km. Plessisville
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 7'6" Céramique porte avant via galerie
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 19'6" irr. Lattes bois antique Poêle comb.lente via escalier
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 21'7" irr. Lattes bois antique & céramique & sal.manger,ilot,porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 17' Céramique Sal.lav.d.double,évier,toil.
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 15'1" Lattes bois antique Via salle de bain
Chambre 2e niveau 17'2" X 23'9" irr. Lattes bois antique+céramique Style dortoir, plaf.cathédrale
Bureau Sous-sol 1 9'9" X 11'11" Plancher flottant ou chambre
Rangement Sous-sol 1 3'11" X 8'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 22'7" irr. Béton via escalier, non fini
Atelier Sous-sol 1 16'3" X 35' Béton Via entrée cave,bois chauffage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude plancher s.-sol 2013 , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bte élect. 200 amps. disj. ch.-eau 60 gal. 2005 , Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois , Poêle - Autre
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2006, 650 gal. , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 137 600,00 $
Évaluation bâtiment 227 200,00 $
Évaluation municipale 364 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 714,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 151,00 $
TOTAL des taxes 4 865,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, fixtures, pôles, rideaux ,ventilateurs, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, système de caméra, ilot central, bois chauffage existant, plan d'aménagement forestier 2016 à 2026, réservoir gaz propane pour une cuisinière.

Exclusions

Réservoir diésel, machinerie, équipements & accessoires, meubles & effets personnels.

Blogue immobilier.

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